Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Sobe 133 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 409 000 € 3 075 €/m²

Opis nepremičnine

TRIBUNJ, novo, 2. nadstropje, 350 m od morja, pogled na morje, terasa 46 m2, 3 spalnice
TRIBUNJ - Prodaja se luksuzni stan s tremi spalnicami in čudovitim razgledom na morje, postavljen na atraktivni lokaciji, oddaljen le 350 m od morja in 500 m od centra!V teku je gradnja manjše stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovi, ki. Stavba ima skupno tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. Vsaka etaža vsebuje po 2 stanovanjski enoti. Stavba sodobnega videza se gradi s kakovostnimi materiali po zadnjih gradbenih standardih. Od opreme izpostavljamo: stiropor fasada, protivalovna/protipožarna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet, mreže proti komarjem, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsaki sobi, steklena ograja, moderne kopalniške sanitarije, visoko kakovostne talne obloge v vseh prostorih, v spalnicah parket, polnilec za električna vozila. Stavba je priključena na mestno kanalizacijo. Načrtovani zaključek del in vselitev - 04./2026. leta.Stan S6 se nahaja v 2. nadstropju, neto uporabna površina 133 m2 (104,98 m2 stanovanjske površine + terasa 46,05 m2 + parkirišče 25 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, ločene kopalnice, WC-ja, treh prostorne spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, pralnice, odprtega prostora kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, ki ima izhod na veliko pokrito teraso površine 46,05 m2, s katerega se nudi lep razgled na morje. Stanu pripadata dva parkirna mesta površine 25 m2. Cena znaša 409.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).OSTALO NA VOLJO V STAVBIPRITLIČJEStan S1 se nahaja v pritličju, neto uporabna površina 111,12 m2 (82,29 m2 stanovanjske površine + terasa 28,66 m2 + dvorišče 121,55 m2 + parkirišče 12,5 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, pralnice, odprtega prostora kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, ki ima izhod na pokrito teraso površine 28,66 m2 in prostorno vrtno površino 121,55 m2. Stanu pripada eno parkirno mesto površine 12,15 m2. Cena znaša 339.000 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).Stan S2 - PRODANO1. NADSTROPJEStan S3 - PRODANOStan S4 se nahaja v 1. nadstropju, neto uporabna površina 133,03 m2 (105,01 m2 stanovanjske površine + terasa 46,05 m2 + parkirišče 25 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, ločene kopalnice, WC-ja, treh prostorne spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, pralnice, odprtega prostora kuhinje in jedilnice, dnevne sobe, ki ima izhod na pokrito teraso površine 46,05 m2. Stanu pripadata dva parkirna mesta površine 25 m2. Cena znaša 359.100 € (DDV vključen - kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin).2. NADSTROPJEStan S5 - PRODANOTribunj je ena izmed najbolj zanimivih turističnih destinacij severne Dalmacije in ob Vodicah verjetno ena izmed najlepših počitniških krajev na šibenski riviji. Posebej velja obiskati čudovit zgodovinski stari mestni del, ki se nahaja neposredno na polotoku ob pristanišču in očara s svojimi romantičnimi kamnitimi hišami in ulicami.Za več informacij nas kontaktirajte po telefonu ali e‑mailu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 075 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 098 €/m²
Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 854 €/m²–4 215 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 998 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
409 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
133 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
347534

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 000 € · Cena na m²: 3 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje