Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Sobe 133 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 359 100 € 2 700 €/m²

Opis nepremičnine

TRIBUNJ, novogradnja, 1. nadstropje, 350 m od morja, 3 spalnice, terasa
TRIBUNJ - Prodaja se luksuzni stan z tri spalnicami v 1. nadstropju, postavljen na atraktivni lokaciji, oddaljen le 350 m od morja in 500 m od centra! V teku je gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 6 stanovi. Zgradba ima skupno tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. Vsaka etaža vsebuje po 2 stanovanjski enoti. Zgradba sodobnega videza se gradi s kakovostnimi materiali po zadnjih gradbenih standardih. Iz opreme izpostavljamo: stiropor fasada, protodržavna/protipožarna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet, komarniki, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsaki sobi, steklen ograja, moderne kopalniške sanitarije, visoko kakovostne talne obloge v vseh prostorih, v spalnicah parket, polnilec za električna vozila. Zgradba je priključena na mestno kanalizacijo. Načrtovani zaključek del in vselitev - 04./2026. leto.Stan S4 se nahaja v 1. nadstropju, neto uporabna površina 133,03 m2 (105,01 m2 stanovanjske površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, ločene kopalnice, WC-ja, treh prostorne spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 46,05 m2. Stanu pripadata dva parking mesta površine 25 m2. Cena znaša 359.100 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V ZGRADI PRIZEMLJEStan S1 se nahaja v prizemlju, neto uporabna površina 111,12 m2 (82,29 m2 stanovanjske površine + terasa 28,66 m2 + okućnica 121,55 m2 + parking 12,5 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 28,66 m2 in prostrani vrt površine 121,55 m2. Stanu pripada eno parking mesto površine 12,15 m2. Cena znaša 339.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).Stan S2 - PRODANO1. KATStan S3 - PRODANO2. KATStan S5 se nahaja v 2. nadstropju, neto uporabna površina 103,14 m2 (82,13 m2 stanovanjske površine + terasa 32,03 m2 + parking 25 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 32,03 m2. Stanu pripadata dva parking mesta površine 25 m2. Cena znaša 339.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).Stan S6 se nahaja v 2. nadstropju, neto uporabna površina 133 m2 (104,98 m2 stanovanjske površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2). Sestavljen je iz vhoda, hodnika, ločene kopalnice, WC-ja, treh prostorne spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 46,05 m2. Stanu pripadata dva parking mesta površine 25 m2. Cena znaša 409.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).Tribunj je ena izmed najbolj zanimivih turističnih destinacij severne Dalmacije in ob Vodicah verjetno ena najlepših poletnih letovišč na šibenski riviji. Posebej velja ogledati čudovit zgodovinski stari mestni del, ki se nahaja neposredno na polotoku ob pristanišču in očara s svojimi romantičnimi kamnitimi hišami in uličicami. Za več informacij nas kontaktirajte po telefonu ali e‑mailu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 203 €/m²
Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 059 €/m²–4 297 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 998 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
359 100 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
133 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
330597

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 100 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje