Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
TRIBUNJ, novogradnja, 1. nadstropje, 350 m od morja, 3 spalnice, terasa
TRIBUNJ - Prodaja se luksuzni stan z tri spalnicami v 1.
nadstropju, postavljen na atraktivni lokaciji, oddaljen le 350 m od morja in 500 m od centra! V teku je gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 6 stanovi.
Zgradba ima skupno tri etaže: pritličje + 1.
nadstropje + 2.
nadstropje.
Vsaka etaža vsebuje po 2 stanovanjski enoti.
Zgradba sodobnega videza se gradi s kakovostnimi materiali po zadnjih gradbenih standardih.
Iz opreme izpostavljamo: stiropor fasada, protodržavna/protipožarna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet, komarniki, talno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava v vsaki sobi, steklen ograja, moderne kopalniške sanitarije, visoko kakovostne talne obloge v vseh prostorih, v spalnicah parket, polnilec za električna vozila.
Zgradba je priključena na mestno kanalizacijo.
Načrtovani zaključek del in vselitev - 04./2026.
leto.Stan S4 se nahaja v 1.
nadstropju, neto uporabna površina 133,03 m2 (105,01 m2 stanovanjske površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2).
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, ločene kopalnice, WC-ja, treh prostorne spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 46,05 m2.
Stanu pripadata dva parking mesta površine 25 m2.
Cena znaša 359.100 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V ZGRADI PRIZEMLJEStan S1 se nahaja v prizemlju, neto uporabna površina 111,12 m2 (82,29 m2 stanovanjske površine + terasa 28,66 m2 + okućnica 121,55 m2 + parking 12,5 m2).
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 28,66 m2 in prostrani vrt površine 121,55 m2.
Stanu pripada eno parking mesto površine 12,15 m2.
Cena znaša 339.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).Stan S2 - PRODANO1.
KATStan S3 - PRODANO2.
KATStan S5 se nahaja v 2.
nadstropju, neto uporabna površina 103,14 m2 (82,13 m2 stanovanjske površine + terasa 32,03 m2 + parking 25 m2).
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 32,03 m2.
Stanu pripadata dva parking mesta površine 25 m2.
Cena znaša 339.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).Stan S6 se nahaja v 2.
nadstropju, neto uporabna površina 133 m2 (104,98 m2 stanovanjske površine + terasa 46,05 m2 + parking 25 m2).
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, ločene kopalnice, WC-ja, treh prostorne spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, praonice, open space kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ki ima izhod na pokrito teraso površine 46,05 m2.
Stanu pripadata dva parking mesta površine 25 m2.
Cena znaša 409.000 € (PDV vključen - kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin).Tribunj je ena izmed najbolj zanimivih turističnih destinacij severne Dalmacije in ob Vodicah verjetno ena najlepših poletnih letovišč na šibenski riviji.
Posebej velja ogledati čudovit zgodovinski stari mestni del, ki se nahaja neposredno na polotoku ob pristanišču in očara s svojimi romantičnimi kamnitimi hišami in uličicami. Za več informacij nas kontaktirajte po telefonu ali e‑mailu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
TRIBUNJ
409 000 € · 133 m²
3 075 €/m²
Podobnost 100 %
TRIBUNJ
409 000 € · 133 m²
3 075 €/m²
Podobnost 100 %
TRIBUNJ
359 100 € · 133 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
TRIBUNJ
299 000 € · 130 m²
2 300 €/m²
Podobnost 98 %
TRIBUNJ
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 97 %
TRIBUNJ
409 000 € · 128 m²
3 195 €/m²
Podobnost 96 %
TRIBUNJ
359 100 € · 128 m²
2 805 €/m²
Podobnost 96 %
TRIBUNJ
339 000 € · 133 m²
2 549 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 359 100 € · Cena na m²: 2 700 €/m²
Bivalna površina: 133 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.
Število prebivalcev: 1 594
Vir: Wikipedia