À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
TRIBUNJ, immeuble neuf, 1er étage, à 350 m de la mer, 3 chambres, terrasse
TRIBUNJ - Appartement de luxe à vendre avec trois chambres au 1.
étage, situé dans un emplacement attractif, à seulement 350 m de la mer et 500 m du centre !
L’immeuble compte trois étages : rez‑de‑chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Chaque étage comprend 2 logements.
L’immeuble au style moderne est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, on distingue : façade en polystyrène, portes anti‑effraction/incendie, menuiseries PVC, volets électriques, moustiquaires, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans chaque pièce, clôture en verre, sanitaires de salle de bain modernes, revêtements de sol de haute qualité dans toutes les pièces, et dans les chambres des parquets, chargeur de voiture électrique.
>>bos_Latn<< L’immeuble est raccordé au tout‑à‑l’égout municipal.
Achèvement prévu des travaux et emménagement – 04/2026.
L’appartement S4 se situe au 1.
étage, surface nette utilisable 133.03 m2 (105.01 m2 surface habitable + terrasse 46.05 m2 + parking 25 m2).
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une salle de bain séparée, d’un WC, de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, d’un salon avec accès à une terrasse couverte de 46.05 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking de 25 m2.
Le prix est de 359.100 (TVA incluse – l’acheteur est exonéré du paiement de 3 % de la taxe immobilière).READING AVAILABLE IN THE BUILDINGSLAND S1 se situe au rez‑de‑chaussée, surface nette utilisable 111.12 m2 (82.29 m2 surface habitable + terrasse 28,66 m2 + jardin 121.55 m2 + parking 12,5 m2).
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une salle de bain, d’un WC, de deux chambres spacieuses, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, d’un salon avec accès à une terrasse couverte de 28,66 m2 et à un vaste jardin de 121,55 m2.
L’appartement dispose d’une place de parking de 12,15 m2.
Le prix est de 339,000 (TVA incluse – l’acheteur est exonéré du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).
KATStan S3 - SOLD2.
KATStan S5 se situe au 2.
étage, surface nette utilisable 103,14 m2 (82,13 m2 surface habitable + terrasse 32,03 m2 + parking 25 m2).
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une salle de bain, d’un WC, de deux chambres spacieuses, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, d’un salon avec accès à une terrasse couverte de 32.03 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking de 25 m2.
Le prix est de 339,000 (TVA incluse – l’acheteur est exonéré du paiement de 3 % de la taxe immobilière).
étage, surface nette utilisable 133 m2 (104,98 m2 surface habitable + terrasse 46,05 m2 + parking 25 m2).
Il se compose d’une entrée, d’un couloir, d’une salle de bain séparée, d’un WC, de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, d’une buanderie, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, d’un salon avec accès à une terrasse couverte de 46.05 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking de 25 m2.
Le prix est de 409,000 (TVA incluse – l’acheteur est exonéré du paiement de 3 % de la taxe immobilière).Tribunj est l’une des destinations touristiques les plus intéressantes du nord de la Dalmatie et, avec Vodice, probablement l’une des stations balnéaires les plus belles de la Riviera de Šibenik.
Il vaut particulièrement la peine de visiter la charmante vieille ville historique située juste sur la péninsule près du port, qui séduit par ses maisons en pierre romantiques et ses ruelles.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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409 000 € · 133 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 359 100 € · Prix au m²: 2 700 €/m²
Surface habitable: 133 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia