Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Nepremičnine Tribunj, Dvoetažno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
NOVOIZGRADNJA / POGLED NA MORJE Prodaja se moderan dvoetažni stan s krovno teraso v Tribunju. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi, ki sestavlja skupaj 4 stanovanja. STAN S4 se nahaja na prvem nadstropju. Na prvem nadstropju je hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ki ima izhod na nataknjeno teraso površine 7,81 m2 in nenataknjeno teraso površine 5,2 m2, s katero se odpira pogled na morje, dve spalnici, kopalnica. Z notranjim skupnim stopnicam gre na drugo nadstropje na krovno teraso, kjer je vhod, poletna kuhinja ter nataknjena terasa površine 12,2 m2 in nenataknjena terasa 52,63 m2, s katero se odpira panoramski pogled na morje. O PROJEKTU: Objekt se gradi s kakovostnimi materiali po najnovejših gradbenih standardih in bo opremljen: stiropor fasada, protivalovna vrata, PVC okna antracitne barve, električni dvigala rolet z mrežicami, klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah, visokokakovostna keramika v vseh prostorih, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici. Parkirišče: 2 parkirni mesti Razdalja do morja: 400 m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 196 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 866 €/m²

Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 372 320 € · 104 m² 3 580 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 372 320 € · 104 m² 3 580 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 374 600 € · 104 m² 3 602 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 99 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 780 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

332 430 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

104 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326560

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 430 € · Cena na m²: 3 196 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia