Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj, novogradnja, stanovanje 96,62m2 + vrt 121,55m2, blizu morja;
Tribunj, novogradnja, 550 m od plaže, apartma oznake S1 s 96,62m² uporabne površine, ki mu pripada tudi vrt površine 121,55m2. Apartma je v pritličju novo zgrajene večstanovanjske stavbe površine 82,29m2, ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, wc-ja, pralnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v celoti z izhodom na veliko kriti teraso od 28,66 m² z dostopom do pripadajočega dvorišča površine 121,55m2 m². Apartmaju pripada eno zunanje parkirno mesto. Nekretnina bo opremljena z visokokakovostnimi materiali keramike, parketa, sanitarij in stolarije. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju, klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru. V sobah bodo vgrajeni parketi, ostali del stanovanja keramika, pvc stolarija z električnimi dvigali in komarniki. Fasada s stiroporjem debeline 10 cm. Razdalja od morja in plaže je 550 m, od centra mesta 400 m. Stavba je v fazi gradnje, predvideni termin zaključka del je pomlad 2026. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 023 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 339 000 € · 98 m² 3 459 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 245 700 € · 91 m² 2 700 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 366 440 € · 101 m² 3 628 €/m² Podobnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 93 % TRIBUNJ 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 91 % TRIBUNJ 432 193 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

121 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

278529

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia