Apartma Tisno

Na predaj · Tisno · šibensko-kninska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 506 400 € 4 823 €/m²

Opis nepremičnine

Tisno, novogradnja, čudovito 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 50 metrov od morja s čudovitim razgledom
Prodaja se prekrasen stan, na popolni lokaciji v Tisnem, le približno 50‑ak metrov od morja. Tisno je atraktivno dalmatinsko mesto, postavljeno med Šibenikom in Zadarjem, na edinstveni lokaciji, kjer se kopno povezuje z otokom Murter. Posebnost Tisnega je premični most, ki povezuje kopenski in otok del mesta, kar mu daje dodatno prepoznavnost in čar. Tisno izstopa z odlično mikrolokacijo, kristalno čistim morjem in razgibano obalo s številnimi zalivi in plažami, idealnimi za uživanje in sprostitev. Bližina Nacionalnega parka Kornati in Nacionalnega parka Krka dodatno povečuje njegovo vrednost, tako za življenje kot za turistični najem. Poleg naravnih lepot je Tisno znano tudi po razvitih turističnih ponudbah, vključno z restavracijami, kavarnami, marinami in različnimi sadržaji za aktivni oddih. Posebno priljubljenost je pridobilo med mlajšo populacijo zaradi znanih poletnih glasbenih festivalov, ki se odvijajo v bližnjem letovišču Garden, kar mestu daje dodatno živahnost v sezoni. Kljub turistični privlačnosti Tisno še vedno ohranja avtentičen dalmatinski karakter in sproščen način življenja, kar ga naredi za idealno izbiro za nakup nepremičnine – bodisi za osebne potrebe, počitnice ali kot varno naložbo z odličnim potencialom donosa preko najema. Sam stan se nahaja v stavbi v gradnji, ki bo izstopala po vrhunski kakovosti in materialih v skladu z zadnjimi gradbenimi standardi. Po papirjih je označen kot pritličje, v resnici pa gre za prvi nadstropje. Stan sestavlja vhodni prostor/hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, shranjevalnica, garderoba, dve kopalnici, dve spalnici, garderobna omara (walk‑in), pokrita terasa in vrt. Stan ima tudi parkirno mesto. V stanovanju bo nameščeno talno ogrevanje, vse prostorije bodo klimatizirane, vgradna ALU stolarija, z roletami na sobah in komarniki. Kupec v trenutni fazi lahko izbere sanitarije ter talne obloge po dogovoru z investitorjem. Papirji lastništva in gradnje so urejeni. Predvideni rok za vselitev je 03/2027

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 823 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 217 €/m²
Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 525 €/m²–4 534 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tisno): 2 485 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 788 € Na podlagi stopnje občine Tisno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
506 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tisno
Okrožje
Tisno
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22240
Bivalna površina
105 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
50 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
352200

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 506 400 € · Cena na m²: 4 823 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tisno — mediana 2 485 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tisno, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tisno

Tisno je manjše mesto in pristanišče severozahodno od Šibenika na Hrvaškem, ki je središče občine Tisno Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 908

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje