Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 5 158 €/m²

Opis nepremičnine

Trosobni penthouse s strešno teraso - Srima, Vodice
Kaiser immobilien z ponosom predstavlja edinstveno nepremičnino na trgu – ekskluzivni penthouse s prostorno strešno teraso, postavljen le 50 metrov od ene najlepših plaž na Jadranu, v Srimi pri Vodicah. Ta moderna, novejša stavba ponuja popolno združitev sodobne arhitekture, luksuza in spektakularnega, odprtega pogleda na morje. O PENTHOUSE-U: Ta impresivni stan, postavljen na zadnji etaži urbane vile, nudi popolno zasebnost in neprimerljiv doživetje Sredozemlja. Oblikovan je tako, da zadovolji tudi najzahtevnejše kupce, ki iščejo udobje, stil in vrhunsko lokacijo. Lokacija: Penthouse (zadnji nadstropje) Ključna značilnost: Zasebna strešna terasa površine 42 m² s jacuzzi. Opis terase: Edinstvena zelena oaza s panoramskim, neometanim pogledom na morje in otoke. Opremljena je s steklenim ograjenjem in nudi dovolj prostora za jacuzzi, zunanjo kuhinjo, lounge cono in sončno ležišče – idealno mesto za sprostitev in druženje. Stanovanjski prostor: Čeprav točne kvadrature in tloris stanovanja posredujemo na zahtevo, je ta penthouse zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno udobje. Sestavljen je iz prostornega 'open space' dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, več spalnic in modernih kopalnic. Pogled: Z vsake točke stanovanja in terase se razprostira čudovit pogled na turkizno modro morje. Parkiranje: Stanovanju pripada zagotovljen parkirni prostor. OPREMA IN KVALITETA: Moderna arhitektura: Stavba izstopa po čistih linijah, beli fasadi in modernem dizajnu. Vrhunski materiali: V gradnji so uporabljeni le materiali prve klase, od keramike in sanitarij do zunanje stolarije. Veliki stekleni zidovi: Zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost s čudovitim okoljem. Energetska učinkovitost: Objekt je zgrajen po najnovejših standardih energetske učinkovitosti, kar jamči nizke stroške vzdrževanja. LOKACIJA: Neverjetnih 50 metrov vas loči od urejene peščene plaže v Srimi. Lokacija je popolna, saj nudi mir in zasebnost, hkrati pa je v pešinski razdalji od vseh storitev – restavracij, kavarn in trgovin. Center Vodice, znan po svoji živahni atmosferi in bogati turistični ponudbi, je oddaljen le nekaj minut vožnje. Bližina Šibenika ter letališč v Zadru in Splitu to lokacijo naredi izredno dostopno. Ta penthouse ni le nepremičnina; je investicija v življenjski stil. Idealna je kot luksuzna oaza za počitek ali kot profitabilen apartma za turistični najem najvišje kategorije. Priložnost, ki je ne smete zamuditi! Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 158 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 720 €/m²
Razlika od mediane +38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 130 €/m²–4 146 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 713 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
Leto izgradnje
2025
ID oglasa
363335

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 5 158 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje