Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 680 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - čudovit penthouse s8 ob morju
ŠIBENIK, VODICE - Prekrasen penthouse S8 ob morju Prodaja se prekrasen penthouse 50 m od morja v Srimi, v Vodicah ob Šibeniku. Stan celotne stanovanjske površine 96,69 m2 je postavljen v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v novogradnji. Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice ter terase. Stanu pripada tudi strešna terasa površine 103,10 m2 ter eno parkirno mesto na dvorišču zgradbe. Skupna uporabna vrednost površin stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 170,34 m2. Stan je klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so termična izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi roletami in mrežicami, za talne obloge so bili uporabljeni parketi, v kopalnicah pa sanitarije visoke kakovosti. Objekt je postavljen na izjemno ugodni lokaciji, oddaljen od morja le 50 m. V bližini se nahaja otok Prvić, središče mesta Šibenik pa je oddaljeno 12 km. Mesto Split je oddaljeno 69 km, najbližje letališče pa 49 km. V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave. Nacionalni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika. Nekoliko severneje se nahaja Park narave Vransko jezero, naravni ornitološki rezervat z bogato floro in favno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 079 €/m²
Razlika od mediane +29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 767 €/m²–3 732 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 275 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
170 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
214929

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje