Apartma šibenik

Na predaj · Crnica · šibensko-kninska

4 Sobe 138 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 5 435 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, prva vrsta ob morju, luksuzno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo z osupljivim razgledom
Prodaja se prečudovit, luksuzen stan, prvi red do morja, s pogledom na staro mestno jedro, šibensko katedralo in pravljično trdnjavo. Stan se nahaja v stavbi, ki je popolnoma obnovljena in rekonstruirana po najnovejših standardih, v stavbo pa je vgrajen tudi dvigalo. Sam stan sestavlja predprostor, prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, tri sobe (od tega dve imata skozi steklene stene pogled na morje), dve kopalnici, galerija, ki lahko služi kot pisarniški prostor ali dodatna spalnica, pokrita in nepokrita del terase, s katere se ponuja pravljičen pogled na morje in mesto. V celotnem stanovanju je izvedeno talno ogrevanje, vsaka prostorija pa ima klimatsko napravo. V stanovanju niso nameščene ploščice in parket, ker je puščena možnost, da kupec sam izbere isto, kot tudi razpored postavitve. Stan ima skupno površino 151,30 m2 brez obračunanih koeficientov. Stan je usmerjen na tri strani: jug, zahod in sever. Stan je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi za luksuzno turistično oddajanje. Stan pripada eno zunanje parkirno mesto pred stavbo. Gradbeni in lastniški papirji so urejeni. Čudovit, luksuzen stan na prodaj, prvi red do morja, s pogledom na staro mestno jedro, šibensko katedralo in pravljično trdnjavo. Stan se nahaja v stavbi, ki je bila popolnoma obnovljena in rekonstruirana po najnovejših standardih, v stavbi pa je nameščen tudi dvigalo. Sam stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, tri sobe (dve od njih imata pogled na morje skozi steklene stene), dve kopalnici, galerija, ki jo je mogoče uporabiti kot pisarniški prostor ali dodatno spalnico, pokrita in nepokrita del terase s pravljičnim pogledom na morje in mesto. Talno ogrevanje je izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka soba pa ima klimatsko napravo. Ploščice in parketni podi niso bili nameščeni v stanovanju, ker je kupcu puščena možnost, da izbere iste, kot tudi razpored namestitve. Stan ima skupno površino 151.15 m2 brez izračunanih koeficientov. Stan je usmerjen na tri strani: jug, zahod in sever. Stan je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi za luksuzno turistično oddajanje. Gradbeni in lastniški papirji so v redu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 435 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²
Razlika od mediane +48,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–5 224 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
Crnica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
138 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
50 m
Dvigalo
Da
ID oglasa
352336

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje