À vendre · Crnica · šibensko-kninska
Šibenik, en première ligne face à la mer, luxueux appartement 3 chambres + salon avec vue imprenable
À vendre, un bel appartement de luxe, en première ligne face à la mer, offrant une vue sur la vieille ville, la cathédrale de Šibenik et la forteresse féerique.
L'appartement se trouve dans un immeuble entièrement rénové et reconstruit selon les dernières normes, et un ascenseur a été installé dans le bâtiment.
L'appartement lui‑même se compose d'un vestibule, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de trois pièces (dont deux offrent une vue sur la mer grâce à des parois vitrées), de deux salles de bains, d'une galerie pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une partie couverte et d'une partie découverte de la terrasse avec une vue fabuleuse sur la mer et la ville.
Le chauffage au sol a été installé dans tout l'appartement, et chaque pièce est équipée de la climatisation.
Il n'y a pas de carrelage ni de parquet dans l'appartement, car le client a la possibilité de choisir ces revêtements ainsi que la disposition.
L'appartement a une surface totale de 151,30 m2 sans coefficients calculés.
L'appartement est orienté sur trois côtés : sud, ouest et nord.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi pour la location touristique de luxe.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure devant l'immeuble.
>>bos_Latn<< Les documents de construction et de propriété sont en ordre.
Un bel appartement de luxe à vendre, en première ligne face à la mer, avec vue sur la vieille ville, la cathédrale de Šibenik et la forteresse féerique.
L'appartement se situe dans un immeuble entièrement rénové et reconstruit selon les dernières normes, et un ascenseur est également installé dans le bâtiment.
L'appartement lui‑même se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, de trois pièces (dont deux offrent une vue sur la mer grâce à des parois vitrées), de deux salles de bains, d'une galerie pouvant servir de bureau ou de bureau
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, et chaque pièce dispose de la climatisation.
Le carrelage et le parquet n'ont pas été posés dans l'appartement, car l'acheteur peut choisir ces revêtements ainsi que le planning d'installation.
L'appartement a une surface totale de 151.15 m2 sans coefficients calculés.
L'appartement est orienté sur trois côtés : sud, ouest et nord.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais aussi pour la location touristique de luxe.
Les documents de construction et de propriété sont en ordre.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 5 435 €/m²
Surface habitable: 138 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia