Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - stanovanje v 1. nadstropju - Donje Ražine / Šibenik
NOVO V PONUDBI mirnem delu Donjih Ražina, blizu Šibenika, se nahaja atraktiven stan na 1. katu moderne novogradnje, zasnovan za tiste, ki iščejo kakovost, udobje in sklad vsakodnevnega življenja. Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in odlično povezanostjo z mestnimi storitvami, središčem Šibenika in bližnjimi plažami, medtem ko je v neposredni bližini osnovna šola, otroški vrtec in vse potrebne storitve za brezskrbno življenje. Stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno šestimi stanovi, razporejenimi na tri etaže, ki izstopa po kakovostni gradnji in sodobnih arhitekturnih rešitvah. Načrtovani zaključek del je predviden za junij 2026. leta, v trenutni fazi gradnje pa bodočemu lastniku ponuja priložnost personalizacije prostora – možnost vgradnje talnega ogrevanja v celotnem stanovanju (predvideno je v kopalnici) ter izbire talnih, zidnih oblog in sanitarij po lastnem okusu. Notranji prostor je oblikovan v prostornem in odprtem konceptu dnevne sobe, jedilnice in kuhinje, kar ustvarja občutek zračnosti in udobja. Stan ima dve spalnici, hodnik, kopalnico ter dodatno WC z shrambo, poseben poudarek pa daje nataknjen terasa - idealen prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Ob stanovanju je parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega, kar zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za mirno družinsko življenje, pa tudi izjemno investicijo v kakovostno in iskano šibensko mikrolokacijo. Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem. Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²
Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 587 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
325183

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje