Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma S2 Brodarica z balkonom in parkirnim mestom
V Brodarici se prodaja nov stan oznake S2, nameščen v nadstropju stavbe, skupne površine 73 m², zasnovan kot prijeten in funkcionalen dom za vsakodnevno bivanje ali bivanje ob morju. Gre za stan sodobnega koncepta, z dobro razporejenimi prostori in poudarkom na udobju. RAZPOREDStan se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora izstopi na logijo, ki nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev. OPREMA IN UDOBJEStan je opremljen s sistemom talnega ogrevanja, kot tudi s klimatsko napravo, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto. Kakovostna oprema in premišljen razpored zagotavljata visoko raven funkcionalnosti z nizkimi stroški vzdrževanja. ZUNANJI VSEBINStanu pripada eno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost in dodatno praktičnost v vsakodnevni uporabi. LOKACIJABrodarica je mirna in iskana naselja v neposredni bližini Šibenika, znana po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in dobri prometni povezanosti. Bližina morja in vseh ključnih vsebin naredi to lokacijo idealno za celovito bivanje ali bivanje med poletnimi meseci. Za več informacij in dogovor ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 517 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321637

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia