Apartma šibenik

Brodarica - prvo nadstropje s čudovitim razgledom
PRODAJA STANOV – NOVOGRADNJA, BRODARICA (ŠIBENIK)Top lokacija – 300 m od morja | Pogled na morje | 2 parkirni mesti + shramba Na prodaju je stan v moderni stanovanjski zgradbi s skupno šestimi stanovi, postavljen na izjemni lokaciji v Brodarici, eni izmed najbolj zaželenih naselij v okolici Šibenika. Stan se nahaja v mirnem in urejenem okolju, le 300 metrov od morja. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja dejstvo, da vsi stanovi v zgradbi imajo pogled na morje, poleg tega stan pripadajo dva parkirna mesti in ločena shramba, kar je redkost na trgu. ________________________________________ LOKACIJA – BRODARICA Brodarica je eno izmed najbolj iskanih naselij v bližini Šibenika, primerno za celletno bivanje kot tudi za turistični najem. V neposredni bližini se nahajajo: • plaže in sprehajalne • trgovine in gostinski objekti • šola in vrtec • javni prevoz in hitra prometna povezava s Šibenikom ________________________________________ OSNOVNI PODATKI O STANU • Oznaka stanovanja: APP 2 • Položaj: pritličje, desno • Zgradba: novogradnja • Pogled na morje • Balkon / loggia • Dva parkirna mesti • Ločena shramba v kleti Vse pripadajoče površine se vpišejo kot etažno lastništvo stanovanja. ________________________________________ POVRŠINE STANA – STAN 4 (I. KAT, DESNO) Notranji prostori • Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 28,10 m² • Hodnik / garderoba: 8,70 m² • Spalnica 1: 9,30 m² • Spalnica 2: 10,90 m² • Kopalnica: 4,60 m² Dodatni prostori • Loggia: 8,20 m² o obračunski: 4,10 m² • Shramba (SPREMIŠTE 4): 5,30 m² o obračunski: 2,65 m² Parkirna mesta • Parkirno mesto 1: 13,75 m² o obračunski: 2,75 m² • Parkirno mesto 2: 13,75 m² o obračunski: 2,75 m² ________________________________________ SKUPNE POVRŠINE • Skupna dejanska površina: 102,60 m² • Skupna obračunska (prodajna) površina: 73,85 m² ________________________________________ OPIS STANOV Stan je funkcionalnega in skrbno zasnovanega razporeda. Sestavljen je iz odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, dve spalnici, kopalnico ter loggio. Zahvaljujoč orientaciji in velikim steklenim površinam je stan zelo svetel ter nudi prijeten pogled na morje. Primeren je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem. ________________________________________ KVALITETA GRADNJE IN OPREMLJENOST • Visok energetski standard, A kategorija • Fasada z 10 cm toplotne izolacije • Troslojni parket in vrhunska keramika • Šestkomorna PVC okna (Gaelan) z mrežami in roletami • Talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji, hodnikih in kopalnici • Ogrevanje in hlajenje preko Samsung toplotnih črpalk v vseh prostorih • Električne rolete na balkonskih stenah • Granitna stopnica • Protivlomna vrata in video interfon • Priprava za polnjenje električnega vozila na parkirnih mestih ________________________________________ PARKIRANJE IN SHRANJE Stan pripadajo dva parkirna mesti ter ločena shramba v kleti. Vsak stan ima lastno pripravo za vgradnjo polnilca za električno vozilo. Vse je urejeno vpisano kot etažno lastništvo.