Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, Brodarica - trosobno stanovanje v novogradnji
ŠIBENIK, BRODARICA – Trosobni stan v novogradnji
Prodaja se prostran in eleganten stan S4, nameščen v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno osmimi stanovanjskimi enotami, v mirnem in atraktivnem delu Brodarice, v bližini morja, plaže in vseh potrebnih vsebin.
Ta nepremičnina se odlikuje funkcionalno razporeditvijo, kakovostno gradnjo in sodobnim dizajnom, kar jo naredi odlično izbiro za družinsko življenje, počitek ali investicijo z odličnim potencialom najema.
Bližina šole in vrtca prav tako naredi to nepremičnino idealno za vaš družinski dom.
Stan S4 ponuja optimalno razporeditev s tremi spalnicami, dvema moderno opremljenima kopalnicama, praktičnim shramom ter prostorno dnevno območje odprtega koncepta, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega območja je izhod na nataknjeno teraso površine 12,51 m², popolno za uživanje v mediteranskem ambientu.
Skupna neto površina stanovanja znaša 82,11 m².
Stan pripadajo dva parkirna mesta, kar predstavlja izjemno prednost v tem območju.
Tlorisna razporeditev:
• Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica – odprti koncept – 28,89m2
• Spalnica 1 – 9,61m2
• Spalnica 2 – 11,36m2
• Spalnica 3 – 12,81m2
• Kopalnica 1 – 4,35m2
• Kopalnica 2 – 4,39m2
• Shramba – 2,50m2
• Nataknjena terasa – 12,51 m²
Oprema in značilnosti:
• Moderni trosobni stan v novogradnji
• Prvo nadstropje stavbe s skupno dva nadstropja
• Stavba s osmimi stanovanjskimi enotami
• Nataknjena terasa površine
• Kakovostna in moderna gradnja
• Protivvlomne in protipožarne vhodna vrata priznanega proizvajalca s certifikatom
• Stene in stropi omletani in pobarvani v beli barvi
• Tla in ploščice ekstra razreda v notranjih prostorih in na terasah
• Kopalnice obložene keramičnimi ploščicami do stropa
• Klimatska naprava v vsaki sobi
• Priznani izvajalec z dokazano reputacijo
Stan predstavlja popolno ravnotežo udobja, funkcionalnosti in mirnega okolja.
Brodarica je znana po lepih plažah, čistem morju, družinski atmosferi in bližini Šibenika, kar jo naredi eno izmed najbolj zaželenih lokacij za življenje in počitek.
Za dodatne informacije in ogled, vas prosimo, da nas kontaktirate.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
278 580 € · 82 m²
3 397 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
374 900 € · 80 m²
4 686 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIBENIK
252 000 € · 84 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
165 000 € · 79 m²
2 089 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 288 370 € · Cena na m²: 3 517 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia