Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Sobe 82 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 288 370 € 3 517 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Brodarica - trosobno stanovanje v novogradnji
ŠIBENIK, BRODARICA – Trosobni stan v novogradnji Prodaja se prostran in eleganten stan S4, nameščen v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno osmimi stanovanjskimi enotami, v mirnem in atraktivnem delu Brodarice, v bližini morja, plaže in vseh potrebnih vsebin. Ta nepremičnina se odlikuje funkcionalno razporeditvijo, kakovostno gradnjo in sodobnim dizajnom, kar jo naredi odlično izbiro za družinsko življenje, počitek ali investicijo z odličnim potencialom najema. Bližina šole in vrtca prav tako naredi to nepremičnino idealno za vaš družinski dom. Stan S4 ponuja optimalno razporeditev s tremi spalnicami, dvema moderno opremljenima kopalnicama, praktičnim shramom ter prostorno dnevno območje odprtega koncepta, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega območja je izhod na nataknjeno teraso površine 12,51 m², popolno za uživanje v mediteranskem ambientu. Skupna neto površina stanovanja znaša 82,11 m². Stan pripadajo dva parkirna mesta, kar predstavlja izjemno prednost v tem območju. Tlorisna razporeditev: • Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica – odprti koncept – 28,89m2 • Spalnica 1 – 9,61m2 • Spalnica 2 – 11,36m2 • Spalnica 3 – 12,81m2 • Kopalnica 1 – 4,35m2 • Kopalnica 2 – 4,39m2 • Shramba – 2,50m2 • Nataknjena terasa – 12,51 m² Oprema in značilnosti: • Moderni trosobni stan v novogradnji • Prvo nadstropje stavbe s skupno dva nadstropja • Stavba s osmimi stanovanjskimi enotami • Nataknjena terasa površine • Kakovostna in moderna gradnja • Protivvlomne in protipožarne vhodna vrata priznanega proizvajalca s certifikatom • Stene in stropi omletani in pobarvani v beli barvi • Tla in ploščice ekstra razreda v notranjih prostorih in na terasah • Kopalnice obložene keramičnimi ploščicami do stropa • Klimatska naprava v vsaki sobi • Priznani izvajalec z dokazano reputacijo Stan predstavlja popolno ravnotežo udobja, funkcionalnosti in mirnega okolja. Brodarica je znana po lepih plažah, čistem morju, družinski atmosferi in bližini Šibenika, kar jo naredi eno izmed najbolj zaželenih lokacij za življenje in počitek. Za dodatne informacije in ogled, vas prosimo, da nas kontaktirate. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 517 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²
Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 889 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
288 370 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
82 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
311330

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 370 € · Cena na m²: 3 517 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje