Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

4 Sobe 99 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 396 920 € 4 009 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica, luksuzna novogradnja, odlično 3-sobno stanovanje z dnevno sobo in pogledom na morje
Brodarica, eno od najbolj zaželenih mest za življenje in počitek na šibenski rivijeri, se nahaja ob sami obali, le nekaj minut vožnje od centra Šibenika. Znana po kristalno čistem morju, urejenih plažah, sprehajalnih poteh in sproščenem mediteranskem načinu življenja, Brodarica ponuja popolno združitev zasebnosti, naravnih lepot in bližine vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje skozi celo leto. Posebno čar temu mestu daje pogled na otok Krapanj, najmanjši in najnižji naseljen otok v Jadranu, ter čudovit šibenski arhipelag. Na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Brodarici, le 200 metrov od morja, se nahaja ta luksuzna stanovanjska enota v moderni novogradnji, ki ponuja očarljiv pogled na morje, šibenski arhipelag in otok Krapanj. Gre za projekt vrhunske kakovosti gradnje, kjer bodo uporabljeni skrbno izbrani in visokokakovostni materiali ter sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost. Stan bo opremljen s talno ogrevanjem, prihodnji kupci pa imajo možnost sodelovanja pri izbiri končnih materialov in določenih elementov opreme, da svoj prihodnji dom prilagodijo svojim željam in potrebam. Stan sestavlja: kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, 3 spalnice kopalnica, WC, hodnik, prostrana terasa velikosti približno 30 m² Ob stanovanju pripada tudi shrambo, garažno parkirno mesto ter eno zunanje parkirno mesto. V stavbi bo tudi dvigalo. Načrtovani začetek gradnje je v septembru 2026. godine, kar bodočim lastnikom nudi priložnost za izbiro določenih podrobnosti opreme med samim gradbenim procesom. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, luksuzni počitek ob morju ali varno naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v šibenskem območju. Za več informacij in rezervacijo nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 009 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 638 €/m²
Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–5 498 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
396 920 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
99 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
200 m
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357283

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 396 920 € · Cena na m²: 4 009 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje