Apartma šibenik - Okolica

Opis nepremičnine

Šibenik, Podsolarsko, čudovito 3-sobno + dnevna soba stanovanje
Prodaja se predivan stan na izvrstni lokaciji v Podsolarskem, v bližini vseh pomembnih življenjskih vsebin, ter nedaleč od morja. Stanovanje se nahaja v kakovostno zgrajeni stavbi, opremljeni po najnovejših standardih kakovosti, stavba pa se nahaja v lepo urejenem kompleksu, ki je odlično vzdrževan. Samo stanovanje sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, tri sobe (ena je pretvorjena v pisarno, druga v manjšo gostinsko sobo), dve kopalnici (glavna spalnica ima svojo lastno kopalnico), shramba v stanovanju in čudovite, velike terase. Stanovanje ima tudi v pritličju stavbe shrambo ter v garaži eno parkirno mesto. Samo stanovanje je opremljeno s kakovostnim pohištvom, ki ostane v stanovanju. Stanovanje je idealno za vsakodnevno življenje ali za turistični najem. Papirji lastništva so urejeni, brez pravic tretjih oseb na isti in brez hipoteke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 341 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 088 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 558 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik - Okolica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 85 % Šibenik - Okolica 497 612 € · 90 m² 5 529 €/m² Podobnost 81 % Šibenik - Okolica 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 % Šibenik - Okolica 374 900 € · 84 m² 4 463 €/m² Podobnost 79 % Šibenik - Okolica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 77 % Šibenik - Okolica 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnost 77 % Šibenik - Okolica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 74 % Šibenik - Okolica 510 180 € · 103 m² 4 953 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik - Okolica

Okrožje

Podsolarsko

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

91 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Oddaljenost od morja

500 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2021

Novogradnja

Da

ID oglasa

352346

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 341 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia