Appartement šibenik - Okolica

À vendre · Podsolarsko · šibensko-kninska

4 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 4 341 €/m²

Description du bien

Šibenik, Podsolarsko, bel appartement de 3 chambres + salon
À vendre, un bel appartement dans un excellent emplacement à Podsolar, proche de toutes les installations importantes pour la vie quotidienne et à proximité de la mer. L'appartement se trouve dans un immeuble de qualité, équipé selon les dernières normes de qualité, et l'immeuble est situé dans un complexe magnifiquement décoré et bien entretenu. L'appartement lui-même comprend une zone d'entrée, une cuisine avec coin repas et salon, trois pièces (l'une a été transformée en bureau et l'autre en petite chambre d'amis), deux salles de bains (la chambre principale possède sa propre salle de bain), un cellier dans l'appartement et de belles grandes terrasses. L'appartement dispose également d'un débarras au rez-de-chaussée et d'une place de parking dans le garage. L'appartement est équipé de meubles de qualité qui restent dans l'appartement. L'appartement est idéal pour la vie quotidienne ou pour la location touristique. Les documents de propriété sont en ordre, sans droits de tiers et sans hypothèque. Un bel appartement à vendre dans un emplacement excellent à Podsolarski, à proximité de toutes les installations importantes pour la vie quotidienne et non loin de la mer. L'appartement se trouve dans un bâtiment bien construit, équipé selon les dernières normes de qualité, et le bâtiment est situé dans un ensemble joliment aménagé et bien entretenu. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas et salon, trois pièces (l'une a été transformée en bureau et l'autre en petite chambre d'amis), deux… En outre, l'appartement comprend un débarras au rez-de-chaussée du bâtiment et une place de parking dans le sous-sol. L'appartement est équipé de meubles de haute qualité qui restent dans l'appartement. L'appartement est idéal pour la vie quotidienne ou pour la location touristique. Les titres de propriété sont en ordre, sans droits de tiers et sans hypothèque. Nous vendons un bel appartement dans un excellent emplacement à Podsolarska, proche de toutes les commodités importantes et non loin de la mer. L'appartement se trouve dans un immeuble de qualité, équipé selon les dernières normes de qualité, et l'immeuble est situé dans un complexe magnifiquement entretenu. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, trois pièces (l'une est transformée en bureau, l'autre en petite chambre d'amis), deux salles de bains (la chambre principale possède sa propre salle de bain). ), cellier dans l'appartement et de belles grandes terrasses. L'appartement dispose également d'un débarras au rez-de-chaussée du bâtiment et d'une place de parking dans le garage. L'appartement est équipé de meubles de qualité, qui restent dans l'appartement. L'appartement est idéal pour la vie quotidienne ou la location touristique. Les documents de propriété sont en règle, sans droits de tiers et sans hypothèque.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 341 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 088 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 558 €/m²–4 848 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik - Okolica
District
Podsolarsko
Comté
šibensko-kninska
Surface habitable
91 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2021
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352346

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.

Population: 109 375

Source: Wikipedia

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