Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · žaborić · šibensko-kninska

3 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Žaborić - NOVOGRADNJA*** dvosobni apartma blizu morja
Angelus nekretnine vam ponujajo APARTMANE NA PRODAJO - NOVOGRADNJA*** na atraktivni lokaciji, na oddaljenosti 300 m od morja. LOKACIJA: Prodaja se moderno opremljen apartma v novogradnji na edinstveni lokaciji primorskega mesta Žaborić, oddaljenega le 10 km od mesta Šibenik. Kraj je odlično prometno povezan, najbližje letališče je oddaljeno 35 km, v bližini pa je tudi odsek avtoceste, kar ga naredi lahko dostopnega večjemu številu okoliških turističnih mest in krajev, kot so Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Nacionalni park Krka, Kornati. Žaborić je prepoznaven po urejenih naravnih peščenih in gramnatih plažah ter po kristalno čistem morju. S svojo lepoto posebej izstopa zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je eden od naravnih biserov Šibensko-kninske županije. Ob čudoviti obali je zgrajena tudi dolga sprehajalna pot, kjer lahko uživate v večernih urah in gledate čudovit zahod sonca. To nekoč majhno mesto je postalo eno največjih turističnih naselij na tem območju, kar vsako leto privablja vse večje število domačih in tujih turistov. OPIS: Prodaja se dvosobni apartma skupne neto uporabne površine 84,10 m2 v novogradnji, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe, ki ima skupno dvanajst stanovanj. Stanovanje sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, manjša terasa z odprtim razgledom na morje in majhen balkon. Stanovanju pripada tudi velika strešna terasa 71,58 m2 z vgrajeno instalacijo za poletno kuhinjo in jacuzzi. Stanovanju so pripadajo še tri parkirna mesta, neto uporabne površine po 12,00 m2 vsako, in dvoriščni ploščad 11 m2, ki jo je mogoče preurediti v zunanji skladiščni prostor. Stavba je zgrajena po sodobnih standardih iz zelo kakovostnih materialov z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in termo izolacijo, klimatske enote v vseh sobah, protodržavne in protipožarne vrata, dvoslojne steklene stene, opremljene kopalnice z najmodernejšo opremo, elegantne ploščice in leseno pod. STAN S9 Hodnik / vhodni prostor 8.12 m2 Dnevni prostor in jedilnica + kuhinja 27.81 m2 Soba 1 10.03 m2 Soba 2 8.11 m2 Kopalnica 3.60 m2 Shramba 2.76 m2 Loggia (7.01 x 0.75) 5.25 m2 Balkon (1.98 x 0.25) 0.50 m2 Strešna terasa (71.58 x 0.25) 17.89 m2 SKUPAJ 84.07 m2 Nekdanjina ima zelo velik potencial, bodisi za uporabo v namenu turističnega najema ali kot kraj za kakovosten oddih. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. S spoštovanjem, Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ************************* Angelus nekretnine ponuja APARTMANE NA PRODAJO - NOVOGRADNJA*** na atraktivni lokaciji, 300 m od morja. LOKACIJA: Moderni opremljen apartma v novem objektu je na prodaj v edinstveni lokaciji obmorskega mesta Žaborić, le 10 km od mesta Šibenik. Kraj ima odlične prometne povezave, najbližje letališče je oddaljeno 35 km, poleg tega je v bližini tudi odsek avtoceste, kar omogoča enostaven dostop do številnih okoliških turističnih mest in mest, kot so Split, Trogir, Zadar, Krapanj, Vodice, Primošten, Nacionalni park Krka, Kornati. Žaborić je prepoznaven po svojih naravnih peščenih in gramnatih plažah ter po kristalno čistem morju. Zaliv, znan kot Mrzla vala, ki je eden od naravnih biserov Šibenik-Knin županije, izstopa po svoji lepoti. Dolga promenada je zgrajena ob čudoviti obali, kjer lahko uživate v večernih urah in opazujete čudovit zahod sonca. To nekdanje majhno mesto je postalo eno največjih turističnih naselij v tem območju, kar vsako leto privablja vse večje število domačih in tujih turistov. OPIS: Dvosobni apartma s skupno neto uporabno površino 84,10 m2 je na prodaj v novem objektu, v drugem nadstropju moderne stavbe s skupno dvanajstimi apartmaji. Apartma sestavlja hodnik, kuhinja in jedilnica z dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, majhna terasa z odprtim razgledom na morje in majhen balkon. Apartma ima tudi veliko strešno teraso 71,58 m2 z vgrajeno instalacijo za poletno kuhinjo in jacuzzi. Ob apartmaju pripadajo še tri parkirna mesta, vsako s neto uporabno površino 12,00 m2, ter dvoriščna ploščad 11 m2, ki jo je mogoče preurediti v zunanji skladiščni prostor. Stavba je zgrajena po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in termo izolacijo, klimatske enote v vseh prostorih, protodržavna in protipožarna vrata, dvojno zastekljene steklene stene, opremljene kopalnice z najmodernejšo opremo, elegantne ploščice in lesene talne obloge. APARTMA S9 Hodnik / vhodni prostor 8.12 m2 Dnevni prostor in jedilnica + kuhinja 27.81 m2 Soba 1 10.03 m2 Soba 2 8.11 m2 Kopalnica 3.60 m2 Shramba 2.76 m2 Loggia (7.01 x 0.75) 5.25 m2 Balkon (1.98 x 0.25) 0.50 m2 Strešna terasa (71.58 x 0.25) 17.89 m2 SKUPAJ 84.07 m2 Nekdanjina ima velik potencial, ne glede na to, ali se uporablja za turistični najem ali kot kraj za kakovosten oddih. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, svoje Splošne pogoje poslovanja si lahko ogledate na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama. S spoštovanjem, Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 078 €/m²
Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 596 €/m²–4 726 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
žaborić
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
347120

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje