In vendita · žaborić · šibensko-kninska
Šibenik, Žaborić - APPARTAMENTO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE*** vicino al mare
Angelus immobiliare vi offre APPARTAMENTI IN VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE*** in una posizione attraente, a 300 m dal mare.
POSIZIONE:
In vendita appartamento modernamente attrezzato in una nuova costruzione in una posizione unica nella località balneare di Žaborić, a soli 10 km dalla città di Sibenik.
L'aeroporto più vicino dista 35 km e c'è un tratto di autostrada che lo rende facilmente raggiungibile da un numero maggiore di città e luoghi turistici circostanti come Spalato, Trogir, Zara, Krapanj, Vodice, Primosten, Parco Nazionale di Krka, Kornati.
Zaboric è riconoscibile per le spiagge naturali di sabbia e ghiaia e per il mare cristallino.
Con la sua bellezza, si distingue in particolare per la baia conosciuta come la Vala Fredda, che è una delle perle naturali della contea di Sibenik-Knin.
Lungo la bellissima costa è stata costruita anche una lunga passeggiata dove si può godere la sera e guardare il bel tramonto.
Questo piccolo villaggio è diventato uno dei più grandi insediamenti turistici della zona, che attira ogni anno un numero crescente di turisti nazionali e stranieri.
DESCRIZIONE:
Un appartamento di due camere da letto con una superficie utile netta totale di 84.10 m2 è in vendita in un edificio nuovo, situato al secondo piano di un edificio moderno che totalizza dodici appartamenti.
L'appartamento è composto da un corridoio, cucina e sala da pranzo con soggiorno, due camere da letto, bagno, meno terrazza con vista sul mare aperto e un piccolo balcone.
L'appartamento dispone anche di una grande terrazza sul tetto di 71,58 m2 con l'installazione effettuata per la cucina estiva e la vasca idromassaggio.
L'appartamento ha altri tre posti auto, una superficie utile netta di 12,00 m2 ciascuno e un piano del cortile di 11 m2 che può essere ristrutturato in un magazzino esterno.
L'edificio è stato costruito secondo gli standard moderni di materiali di alta qualità con tutte le attrezzature necessarie, tra cui: isolamento idroelettrico e termico di prima classe, unità di aria condizionata in tutte le camere, porte antifurto e antincendio, due strati di roccia iso, bagni arredati con le attrezzature più moderne, eleganti piastrelle e pavimenti in legno.
APPARTAMENTO S9
Corridoio / ingresso spazio 8.12 m2
Soggiorno e sala da pranzo +cucina 27.81 m2
Camera 1 10.03 m2
Camera 2 8.11 m2
Bagno 3.60 m2
Magazzino 2.76 m2
Loggia (7.01 x 0.75) 5.25 m2
Balcone (1.98 x 0.25) 0.50 m2
Terrazza sul tetto (71.58 x 0.25) 17.89 m2
Totale 84.07 m2
La proprietà ha un grande potenziale, sia che si tratti di un affitto turistico o di un luogo per una vacanza di qualità.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
Con tutto il rispetto,
La tua proprietà Angelus d.o.o.
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Angelus immobiliare offers APPARTAMENTI PER SALE - NEWLY BUILT*** in an attractive location, 300 m dal mare.
POSIZIONE:
Un moderno appartamento equipaggiato in un nuovo edificio è per la vendita in una posizione unica nella città costiera di Žaborić, solo 10 km dalla città di Šibenik.
The place has excellent traffic connexions, the nearest airport is 35 km away, and there is also a branch of the highway nearby, which makes it easy accessible to a number of surrounding tourist cities and towns such Split, Trogir, Krpan Pridar, Krpan
Riccioli di pesce è riparabile per le sue spiagge naturali, e per le sue spiagge chiare di cristallo.
Il sapere come l'ondata di freddo, che è uno dei perle naturali di Sibenik-Knin County, stands for its beauty.
Una lunga passeggiata è stato costruito along the beautiful coast where you can enjoy the evening hours and watch the beautiful Sunset.
Questo formato di piccola città è uno dei più grandi set turistici in questa area, che attrae un numero crescente di casa e per sempre turisti ogni anno.
DESCRIZIONE:
Un appartamento di due stanze con una area di utilizzo totale di 84.10 m2 è per la vendita in un nuovo edificio, situato sul secondo piano di un moderno edificio con un totale di appartamenti di due stanze.
Il appartamento consist di un hallway, un kitchen and a Dining Room with a living room, due camere da letto, un bathroom, un piccolo terrace with an open sea view and a small balcony.
L'appartamento ha anche una grande terrazza di 71.58 m2 con installazione per un summer kitchen and jacuzzi.
Ci sono tre più spazi di parcheggio disponibili per l'appartamento, each with a net usable area di 12.00 m2 e un tavolo di corte di 11 m2 che può essere convertito in una stanza di stoccaggio esterna.
L'edificio è costruito standard moderni di materiali di alta qualità con tutti gli equipaggiamenti necessari, che includono: primo grado hydro e isolamento termico, unità condizionanti aria in tutte le camere, anti-burghlary e fire doors, doors
Permesso.
APPARTAMENTO S9
Hallway / entrance area 8.12 m2
Sala da pranzo + cucina 27.81 m2
Camera 1 10.03 m2
Camera 2 8.11 m2
Bathroom 3.60 m2
Camera di archiviazione 2.76 m2
Loggia (7.01 x 0.75) 5.25 m2
Balcony (1.98 x 0.25) 0.50 m2
Terrazza principale (71.58 x 0.25) 17.89 m2
Totale 84.07 m2
Il property has great potential, whether is used as a tourist rental or a place for a quality vacation.
For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us Today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.it/o-nama.
With respect,
Your Angelus immobiliare d.o.o.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia