Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Ta stanovanjska stavba se nahaja v širšem središču Rogoznice.
V širšem centru Rogoznice se nahaja ta stanovanjski objekt. Sestavljen je iz treh nadstropij, na vsakem nadstropju ena stanovanjska enota. Stanovanjske enote so popolnoma opremljene in klimatizirane. S1-NKP 37,65 m2 - PRODANO Stan sestavlja spalnica, dnevni del s kuhinjo, kopalnica in shramba. Pred stanom je tudi parkirno mesto ter terasa. S2-NKP 73,72 m2 - PRODANO Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, 2 spalnici, kopalnica ter prostorna terasa s pogledom na morje. Stan ima tudi eno parkirno mesto. S3-NKP 82,19 m2 - 380.000 eura Stan na zadnjem nadstropju sestavlja dnevni del s kuhinjo, dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje in okolico. Stan ima eno parkirno mesto in telovadnico, ki se nahaja v pritličju objekta. Odlična mikrolokacija zaradi bližine morja in centra kraja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 634 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²

Razlika od mediane +9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 919 €/m²–4 915 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 380 000 € · 82 m² 4 634 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 300 000 € · 88 m² 3 409 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

82 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

180 m

ID oglasa

342447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 634 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 180 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia