Apartma Rogoznica

Rogoznica....raŽanj....stivaŠnica....2,5 sobno stanovanje z bazenom (s1)
Century 21 posreduje pri prodaji 2,5-sobnega stanovanja s bazenom v Ražnju pri Rogoznici. Predstavljamo vam atraktivno stanovanje površine 79,64 m2, ki se nahaja v pritličju moderne stavbe s skupno tri etažami ali 5 stanovanjskimi enotami, na mirni in zaželeni lokaciji v Stivašnici. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev sodobne gradnje, funkcionalne razporeditve in izjemne lege s pogledom na morje, ki je neuničljiv. Pomembno je poudariti, da gre za dve parceli. Ena parcela je gradbena (k.č.10496/9), na kateri se gradi objekt, sosednja parcela (k.č.10496/12) pa je negradbena in ima vlogo, da kupcu zagotovi trajen pogled na morje. Stanovanje je skrbno projektirano kot 2,5-sobni (2S+DB) prostor, kar pomeni dve spalnici in prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (35,04 m2). Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe ter omogoča čudovit pogled na morje in okoliško naravo. Prostrana terasa, atrij in vrt dodatno dopolnjujejo udobje bivanja ter omogočajo uživanje v zunanjem prostoru, medtem ko dvorišče in urejena okolica nudita zasebnost in mir. Dodatne ugodnosti vključujejo bazen (14,56 m2), dodatno parkirišče in polnilnico za električni avtomobil, kar stanovanje naredi prilagojeno sodobnim potrebam. V stanovanju je vgrajena optična mreža za hiter internet, ogrevanje pa je rešeno s kombinacijo talnega ogrevanja na elektriko in klimatske naprave, s čimer je zagotovljena udobna temperatura skozi celo leto. Satelitska TV dodatno dopolnjuje ponudbo sodobnih vsebin. Stanovanju pripada tudi okolica velikosti 91,90 m2 (k.č.10496/9) ter dodatni delež na sosednji parceli velikosti 511 m2 (k.č.10496/16), ki znaša 85,17 m2. Dodatno parkirno mesto se nahaja na okolici. Parceli se nahajajo na robu gradbenega območja in v ozadju so čudovite naravne lagune. Uporabljajo se materiali visoke kakovosti, kar pomeni tudi gradnjo z armirano-betonsko konstrukcijo. V tej fazi gradnje se kupcu odpirajo možnosti, da svoje stanovanje uskladi s svojimi individualnimi željami, kar pomeni npr. izbiro keramike, vgradnjo sončnih panelov z baterijami, ogrevanje na trdna goriva itd. Konec gradbenih del je predviden za 06/2028. Lokacija stanovanja v Rogoznici, v naselju Stivašnica, izstopa po izjemni bližini narave, mirnem vzdušju, vrhunskem pogledu in sončni izpostavljenosti. To je idealno mesto za tiste, ki iščejo sprostitev, zasebnost in kakovostno življenje v bližini morja. Letališče Split je oddaljeno 30 minut. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali investicijo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij Dalmacije. Tomislav Mijatović licencirani agent za nepremičnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN) e: [email protected] m: +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr