Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Penthouse blizu morja, mansarda, Rogoznica
Prodaja se trosobni stan (F) v podstrešju novogradnje v zalivu Stivašnica pri Rogoznici.
Stan sestavlja: tri spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve kopalnici in hodnik skupne površine 77,20 m2, pripadajo mu tudi tri terase( 26,50 m2, 9.80 m2 in 25,20 m2).
Stanu pripada tudi eno shrambo površine 7 m2 ter dva parkirna mesta.
Zgradba je zasnovana v tradicionalnem dalmatinskem mediteranskem slogu, z modernimi standardi.
Ima poševno streho s "Mediteran" strešniki, skrite odtočne kanale, kamnite detajle, kovane ograje ter vrt z avtohtonimi rastlinami (olivno drevo, lovor, rožmarin).
Zgrajena je po najvišjih standardih protizemeljskega varstva, hrupa, požarne varnosti in energetske učinkovitosti (termo fasada iz kamnite vune 10 cm, dvojna stekla s termično izolacijskim plinom).
Oprema stanovanja vključuje klimatsko napravo (Mitsubishi inverterski multi split sistem), električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, jedilnici in kopalnici, električne rolete, troslojni hrastov parket, italijanske keramične ploščice ter sanitarije in kopalniško opremo znamke HANSGROHE in GEBERIT.
Gradnja se začne v septembru 2024., vselitev pa je načrtovana do jeseni 2025.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Ne zamudite priložnosti za investicijo v ta luksuzni stan!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROGOZNICA
309 640 € · 77 m²
4 021 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
339 120 € · 75 m²
4 522 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
311 500 € · 74 m²
4 209 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
318 400 € · 72 m²
4 422 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Podobnost 91 %
ROGOZNICA
410 000 € · 85 m²
4 824 €/m²
Podobnost 90 %
ROGOZNICA
288 000 € · 68 m²
4 235 €/m²
Podobnost 90 %
ROGOZNICA
274 000 € · 68 m²
4 029 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 247498
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 195 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
