Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

.::: 61m2 veliko stanovanje v bližini Rogoznice :::.
.::: Stan površine 61m2 pri Rogoznici :::. V naselju Stupin Čeline pri Rogoznici se nahaja dvojna stanovanjska zgradba s kletjo, pritličjem in dvema nadstropjema. Zadevni stan je v pritličju in ima skupno uporabno površino 60,89m2. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje s dnevnim prostorom in izhodom na teraso, od katere se razprostira pogled na morje. Stan je urejen in vzdrževan, ter takoj vseljiv. Stan ima tudi eno parkirno mesto. Plaža je oddaljena približno 150m, center Rogoznice pa približno 2,5km. Oglasi nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dneva vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 361 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 394 €/m²

Razlika od mediane -23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 029 €/m²–4 917 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 399 420 € · 65 m² 6 145 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 398 000 € · 65 m² 6 123 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #240887 Površina: 61 m² Sobe: 2 Ta različica 205 000 €
• Apartma · #240888 Površina: 59 m² Sobe: 2 210 000 €

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

240887

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 361 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia