Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Sobe 145 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 790 000 € 5 448 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten/ Penthouse s čudovitim pogledom na morje
Stan D1 je nameščen v tretjem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe ter izstopa premišljenim in funkcionalnim razporedom, kot tudi izjemno prostornimi zunanjimi površinami. Netto uporabna površina znaša 145,87 m², dodatno vrednost pa daje odprt pogled na morje, ki se razprostira s teraso.Razpored prostorovVhodni prostor (13,42 m²) vodi k trikam spalnicam (16,74 m², 10,51 m² in 9,65 m²) ter trem kopalnicam (5,57 m², 4,25 m² in 3,65 m²). Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,94 m²), zasnovan kot prijeten prostor za družinsko življenje in druženje.Zunanji del obsega kriti teraso površine 23,96 m² ter prostorno odkrito teraso velikosti 74,36 m², idealno za uživanje na prostem skozi celo leto. Stan pripada tudi shranjevalni prostor (8,78 m²), garažno parkirno mesto (17,5 m²) ter eno zunanje parkirno mesto (12,5 m²).Odprt pogled na morje s teraso dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine in jo naredi popolno izbiro za celletni bivanje ali počitnice v mediteranskem okolju.Tehnične značilnosti in opremaZgradba in stan opremljena sta s sodobnimi in kakovostnimi materiali:ALU okna z IZO steklom, LOW-E premazom in argonomElektrične ALU rolete s termoizolacijo in integriranimi komarnikiProtivlomna in protipožarna ALU vhodna vrata z zvočno in toplotno izolacijoMulti-split inverter klimatske naprave s skritimi notranjimi enotamiElektrično talno ogrevanje v kopalnicahETICS fasadni sistem z 10 cm izolacije iz kamnite volneLED razsvetljava v vseh prostorihPriprava za električne polnilnice v garažiDvigalo, ki povezuje vse etaže stavbeIz podzemne garaže je omogočen neposreden dostop do stanov z dvigal

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 448 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 857 €/m²
Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 167 €/m²–5 547 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 609 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
145 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
331283

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje