Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/ Penthouse s čudovitim pogledom na morje
Stan D1 je nameščen v tretjem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe ter izstopa premišljenim in funkcionalnim razporedom, kot tudi izjemno prostornimi zunanjimi površinami.
Netto uporabna površina znaša 145,87 m², dodatno vrednost pa daje odprt pogled na morje, ki se razprostira s teraso.Razpored prostorovVhodni prostor (13,42 m²) vodi k trikam spalnicam (16,74 m², 10,51 m² in 9,65 m²) ter trem kopalnicam (5,57 m², 4,25 m² in 3,65 m²).
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,94 m²), zasnovan kot prijeten prostor za družinsko življenje in druženje.Zunanji del obsega kriti teraso površine 23,96 m² ter prostorno odkrito teraso velikosti 74,36 m², idealno za uživanje na prostem skozi celo leto.
Stan pripada tudi shranjevalni prostor (8,78 m²), garažno parkirno mesto (17,5 m²) ter eno zunanje parkirno mesto (12,5 m²).Odprt pogled na morje s teraso dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine in jo naredi popolno izbiro za celletni bivanje ali počitnice v mediteranskem okolju.Tehnične značilnosti in opremaZgradba in stan opremljena sta s sodobnimi in kakovostnimi materiali:ALU okna z IZO steklom, LOW-E premazom in argonomElektrične ALU rolete s termoizolacijo in integriranimi komarnikiProtivlomna in protipožarna ALU vhodna vrata z zvočno in toplotno izolacijoMulti-split inverter klimatske naprave s skritimi notranjimi enotamiElektrično talno ogrevanje v kopalnicahETICS fasadni sistem z 10 cm izolacije iz kamnite volneLED razsvetljava v vseh prostorihPriprava za električne polnilnice v garažiDvigalo, ki povezuje vse etaže stavbeIz podzemne garaže je omogočen neposreden dostop do stanov z dvigal
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 90 %
PRIMOŠTEN
625 000 € · 150 m²
4 167 €/m²
Podobnost 88 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 88 %
PRIMOŠTEN
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 88 %
Primošten
450 000 € · 146 m²
3 082 €/m²
Podobnost 87 %
Primošten
790 000 € · 130 m²
6 077 €/m²
Podobnost 85 %
PRIMOŠTEN
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 790 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²
Bivalna površina: 145 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Eurovilla – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia