Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 264 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 2 197 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma z zasebnim bazenom in velikim vrtom - novogradnja Primošten
Na atraktivni in mirni lokaciji nad Primoštenom se prodaja ekskluzivni stan v pritličju nove gradnje s privatnim bazenom in prostornim vrtom.Ova nepremičnina predstavlja redkost na trgu, saj združuje udobje stanovanja z občutkom zasebne hiše, ob obilju zunanjega prostora in visoki ravni zasebnosti.Skupna bruto površina znaša 264,58 m², od tega je 79,91 m² zaprtega stanovanjskega prostora ter 134,46 m² zunanjih površin (terasa, vrt in bazen).Razpored zaprtega dela (79,91 m²): Spalnica 1 – 13,18 m² Spalnica 2 – 13,07 m² Kopalnica 1 – 4,75 m² Kopalnica 2 – 4,80 m² Hodnik – 8,08 m² Kuhinja – 11,29 m² Dnevni prostor + jedilnica – 22,10 m² Shramba / utility – 2,64 m² Odprti koncept dnevnega prostora povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor ter omogoča neposreden izhod na zunanji del, s čimer se doseže naravna povezava med interierjem in eksterierjem.Zunanje površine (134,46 m²): Pokrita terasa – 20,82 m² Nepokrita terasa – 13,04 m² Privatni vrt – 84,25 m² Privatni bazen – 16,35 m² Velik vrt in lasten bazen ustvarjata popoln ambient za počitek, družinsko življenje ali luksuzno turistično najemanje.Prostrana terasa omogoča celodnevno bivanje na prostem, medtem ko bazen dodatno povečuje vrednost in ekskluzivnost nepremičnine.Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, hkrati pa v bližini morja in vseh pomembnih storitev, kar jo naredi odlično investicijo in dolgoročno varno naložbo v Primoštenu.Takšne nepremičnine s privatnim bazenom v novi gradnji nad Primoštenom redko so na voljo na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 197 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 156 €/m²
Razlika od mediane -57,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 902 €/m²–5 882 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 109 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
264 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
331141

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 2 197 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 264 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje