Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Apartma z zasebnim bazenom in velikim vrtom - novogradnja Primošten
Na atraktivni in mirni lokaciji nad Primoštenom se prodaja ekskluzivni stan v pritličju nove gradnje s privatnim bazenom in prostornim vrtom.Ova nepremičnina predstavlja redkost na trgu, saj združuje udobje stanovanja z občutkom zasebne hiše, ob obilju zunanjega prostora in visoki ravni zasebnosti.Skupna bruto površina znaša 264,58 m², od tega je 79,91 m² zaprtega stanovanjskega prostora ter 134,46 m² zunanjih površin (terasa, vrt in bazen).Razpored zaprtega dela (79,91 m²): Spalnica 1 – 13,18 m² Spalnica 2 – 13,07 m² Kopalnica 1 – 4,75 m² Kopalnica 2 – 4,80 m² Hodnik – 8,08 m² Kuhinja – 11,29 m² Dnevni prostor + jedilnica – 22,10 m² Shramba / utility – 2,64 m² Odprti koncept dnevnega prostora povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor ter omogoča neposreden izhod na zunanji del, s čimer se doseže naravna povezava med interierjem in eksterierjem.Zunanje površine (134,46 m²): Pokrita terasa – 20,82 m² Nepokrita terasa – 13,04 m² Privatni vrt – 84,25 m² Privatni bazen – 16,35 m² Velik vrt in lasten bazen ustvarjata popoln ambient za počitek, družinsko življenje ali luksuzno turistično najemanje.Prostrana terasa omogoča celodnevno bivanje na prostem, medtem ko bazen dodatno povečuje vrednost in ekskluzivnost nepremičnine.Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, hkrati pa v bližini morja in vseh pomembnih storitev, kar jo naredi odlično investicijo in dolgoročno varno naložbo v Primoštenu.Takšne nepremičnine s privatnim bazenom v novi gradnji nad Primoštenom redko so na voljo na trgu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Primošten
1 500 000 € · 255 m²
5 882 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
1 150 000 € · 279 m²
4 122 €/m²
Podobnost 89 %
PRIMOŠTEN
1 320 000 € · 256 m²
5 156 €/m²
Podobnost 85 %
Primošten
1 250 000 € · 255 m²
4 902 €/m²
Podobnost 84 %
PRIMOŠTEN
1 325 000 € · 263 m²
5 038 €/m²
Podobnost 82 %
Primošten
1 330 000 € · 226 m²
5 885 €/m²
Podobnost 76 %
Primošten
1 330 000 € · 226 m²
5 885 €/m²
Podobnost 76 %
PRIMOŠTEN
1 325 000 € · 255 m²
5 196 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 2 197 €/m²
Bivalna površina: 264 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia