Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska
Stan s privatnim bazenom i velikim vrtom – novogradnja Primošten
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji iznad Primoštena prodaje se ekskluzivan stan u prizemlju novogradnje s privatnim bazenom i prostranim vrtom.Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu jer kombinira komfor stana s osjećajem privatne kuće, uz obilje vanjskog prostora i visoku razinu privatnosti.Ukupna bruto površina iznosi 264,58 m², od čega je 79,91 m² zatvorenog stambenog prostora te 134,46 m² vanjskih površina (terase, vrt i bazen).Raspored zatvorenog dijela (79,91 m²): Spavaća soba 1 – 13,18 m² Spavaća soba 2 – 13,07 m² Kupaonica 1 – 4,75 m² Kupaonica 2 – 4,80 m² Hodnik – 8,08 m² Kuhinja – 11,29 m² Dnevni boravak + blagovaonica – 22,10 m² Ostava / utility – 2,64 m² Otvoreni koncept dnevnog prostora povezuje kuhinju, blagovaonicu i boravak te omogućuje izravan izlaz na vanjski dio, čime se postiže prirodna povezanost interijera i eksterijera.Vanjske površine (134,46 m²): Natkrivena terasa – 20,82 m² Nenatkrivena terasa – 13,04 m² Privatni vrt – 84,25 m² Privatni bazen – 16,35 m² Veliki vrt i vlastiti bazen stvaraju savršen ambijent za odmor, obiteljski život ili luksuzni turistički najam.Prostrana terasa omogućuje cjelodnevni boravak na otvorenom, dok bazen dodatno podiže vrijednost i ekskluzivnost nekretnine.Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, a istovremeno u blizini mora i svih važnih sadržaja, što je čini izvrsnom investicijom i dugoročno sigurnim ulaganjem u Primoštenu.Ovakve nekretnine s privatnim bazenom u novogradnji iznad Primoštena rijetko su dostupne na tržištu.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Primošten
1 500 000 € · 255 m²
5 882 €/m²
Sličnost 92 %
Primošten
1 150 000 € · 279 m²
4 122 €/m²
Sličnost 89 %
PRIMOŠTEN
1 320 000 € · 256 m²
5 156 €/m²
Sličnost 85 %
Primošten
1 250 000 € · 255 m²
4 902 €/m²
Sličnost 84 %
PRIMOŠTEN
1 325 000 € · 263 m²
5 038 €/m²
Sličnost 82 %
Primošten
1 330 000 € · 226 m²
5 885 €/m²
Sličnost 76 %
Primošten
1 330 000 € · 226 m²
5 885 €/m²
Sličnost 76 %
PRIMOŠTEN
1 325 000 € · 255 m²
5 196 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 2 197 €/m²
Stambena površina: 264 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia