Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Penthouse s strešno teraso in panoramskim pogledom na morje – novogradnja Primošten
Na izjemno atraktivni lokaciji nad Primoštnom, v mirnem in prijetnem okolju, se ponuja moderan penthouse v manjši novogradnji.
Zahvaljujoč dvignjenemu položaju in skrbno izbrani mikrolokaciji, bodočim lastnikom je zagotovljen trajno odprt, neometen pogled na morje.
Stanovanjska enota skupne bruto površine 170 m2 se nahaja na tretjem nadstropju stavbe ter nudi idealno združitev funkcionalnosti in udobja.
Razpored je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter, brez odvečnih hodnikov in izgubljenega prostora.
Interier obsega dve spalnici, od katerih je ena s lastno kopalnico (en suite), dodatno kopalnico, hodnik in praktično shrambo.
Središnji del tvori prostoren dnevni prostor odprtega koncepta, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ustvarjajoč svetlo in zračno celoto, idealno za vsakodnevno življenje in druženje.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjen teraso površine skoraj 17 m² – popolno mesto za uživanje v jutranji kavi ali večernjih sončnih zahodov.
Spiralno stopnišče vodi na impresivno strešno teraso velikosti 65 m², ki predstavlja dodatno vrednost nepremičnine in nudi številne možnosti urejanja – lounge območje, sončni kotiček ali zunanjo jedilnico s pogledom na morje.
Nepremičnini pripada eno nataknjen parkirni prostor.
Ta ponud predstavlja odlično priložnost tako za turistični najem kot za zasebno uporabo – kot eleganten poletni dom ali mirno družinsko zatočišče v neposredni bližini vseh pomembnih storitev, hkrati pa dovolj oddaljeno od mestnega vrveža, da zagotavlja popolno zasebnost in sprostitev.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Primošten
963 900 € · 168 m²
5 738 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
891 000 € · 157 m²
5 675 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
830 640 € · 146 m²
5 689 €/m²
Podobnost 86 %
Primošten
798 420 € · 141 m²
5 663 €/m²
Podobnost 83 %
Primošten
794 880 € · 140 m²
5 678 €/m²
Podobnost 82 %
PRIMOŠTEN
850 000 € · 185 m²
4 595 €/m²
Podobnost 81 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 80 %
PRIMOŠTEN
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 649 000 € · Cena na m²: 3 818 €/m²
Bivalna površina: 170 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia