Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Udobno stanovanje z vrtom v pritličju, blizu plaže – Primošten Dolac
Na prodajo je prostoren dvosobni stan, ki se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje v Primoštenu, predel Dolac. Stan ima neto stanovanjsko površino 71,88 m² ter se posebej izstopa po velikih pokritih terasah in zasebnem vrtu, ki nudita popolno mesto za bivanje na prostem in dodatno zasebnost. Stan je sestavljen iz vhodnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, prostorne kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na zunanji prostor. Zgrad je opremljena z dvigalom, vgrajena je kakovostna ALU stolarija, ogrevanje pa je rešeno s talnim ogrevanjem. Lokacija stanovanja omogoča hiter in enostaven dostop do morja in plaže, z urejenim pešpoti. Primošten je eno izmed najatraktivnejših mest na jadranski obali, znano po čistem morju, urejenih plažah in visoki kakovosti življenja, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za bivanje ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 500 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 570 €/m²–4 778 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 89 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 382 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Bonum nekretnine d.o.o. Ta ponudba 409 500 €
• Primošten Immobilien 414 000 €

Dodatne informacije

Cena

409 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

329267

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 500 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 409 500 €; Primošten Immobilien – 414 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia