Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten - moderno stanovanje na vrhunski lokaciji
Prodaja se moderan dvosobni stan s teraso in pogledom na morje – TOP lokacija, PrimoštenNa izjemni lokaciji, blizu starega dela Primoštena, prodaja se dvosobni stan oznake S4, nameščen v 1. kat moderne zgrade z dvigalom in s čudovitim pogledom na morje in mesto!Stan ima neto uporabno površino 59,79 m², sestavljen pa je iz:• dve udobni spalnici (10,91 m² in 11,71 m²)• dve elegantni kopalnici (3,99 m² in 3,25 m²)• prostorne kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (29,83 m²)Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso površine 14,51 m², s katerega se ponuja lep pogled na morje, idealen za sprostitev in uživanje skozi celo leto.Stanu pripada tudi:• zunanje parkirno mesto PM4 površine 13,52 m²Dodatne prednosti:• zgradba z dvigalom• vrhunski materiali in kakovostno pohištvo• moderno urejen notranji prostor• mirna, a centralna lokacija• bližina stare jedra, plaže in vseh storitev• pogledStan je popolna izbira za stalno bivanje, luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 672 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane +36,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 696 €/m²–4 568 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 281 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323654

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 672 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia