Appartement Primošten

Description du bien

Primošten - appartement moderne dans un emplacement de premier choix
Appartement moderne de deux chambres avec terrasse et vue sur la mer, emplacement TOP à vendre, PrimostenIn un emplacement exceptionnel, proche de la vieille partie de Primosten, un appartement de deux chambres avec désignation S4 est à vendre, situé au 1. L'appartement a une surface utile nette de 13.79 m2 et se compose de : deux chambres confortables (10.91 m2 et 11.71 m2) deux salles de bains élégantes (3.99 m2 et 3.25 m2) une cuisine spacieuse, salle à manger et salon (29.83 m2). Pour plus d'informations et de conseils, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 672 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 156 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 696 €/m²–4 568 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Similarité 99 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Similarité 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Similarité 99 % PRIMOŠTEN 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Similarité 96 % PRIMOŠTEN 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Similarité 96 % PRIMOŠTEN 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Similarité 96 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Similarité 95 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 281 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Primošten

District

Primošten

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22202

Surface habitable

67 m²

Chambres

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

323654

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 5 672 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia