Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten, Dolac – novogradnja! Penthouse s čudovitim pogledom na morje! Priložnost!
PRIMOŠTEN, DOLAC – NOVOZGRADNJA! Penthouse s prekrasnim pogledom na morje! PRILOŽNOST!Prodaja se moderan enosobni penthouse stan A8 na 3. nadstropju nove stanovanjske zgrade, skupne uporabne površine 65,32 m². Stan je postavljen v mirnem in atraktivnem kraju Dolac pri Primoštenu, v kakovostni novogradnji s skupno 8 stanovi na čudoviti višji lokaciji, ki nudi izjemen pogled na morje in nepozabne sončne zahode. Stan se sestavlja iz ene spalnice, kopalnice ter dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v odprtem konceptu. Posebna vrednost te nepremičnine je velika terasa velikosti 43 m² s pripravo za jacuzzi, idealna za sprostitev, uživanje v miru in impresivnem panoramskem pogledu. Iz skoraj vsakega dela stanovanja se resnično ponuja čudovit pogled na morje, kar ustvarja edinstveno mediteransko atmosfero. V celotnem stanovanju so predvideni klimatski aparati, moderna stolarija in kakovostni zaključni materiali. Stan predstavlja popolno priložnost za mirno življenje, luksuzno poletovanje ali kot naložba v turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in bližini Primoštena. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, prosimo, kontaktirajte nas. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 138 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 490 €/m²

Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 985 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 271 000 € · 65 m² 4 169 €/m² Podobnost 100 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 378 800 € · 64 m² 5 919 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Podobnost 97 % Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

314562

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 138 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia