Apartma Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primošten - pritličje, prva vrsta do morja
PRIMOŠTEN – DOLAC
Stan v novogradnji, prvi red do morja – 30 m od plaže
Na prodajo je moderan stan v vrhunski novogradnji na edinstveni lokaciji v Dolcu poleg čarobnega Primoštena.
Zgradba ima skupno le 7 stanov, delo pa se je začelo.
Vselitev je načrtovana za jesen 2026.
TOP lokacija, le nekaj korakov do čudovite peščene plaže.
Vsi stanovi imajo odprt, neometen razgled na morje in so sončeni skozi ves dan.
Investitor je preverjen, z dolgoletnimi izkušnjami in številnimi uspešnimi projekti, pri gradnji pa se uporabljajo le najkvalitetnejši materiali in oprema.
________________________________________
STAN 1 – pritličje (levo)
Površine:
• Notranji prostor: 63,66 m²
• Pokrita terasa: 13,18 m² × koef. 0,5
• Druga pokrita terasa: 10,55 m² × koef. 0,5
• Nepokrita terasa: 9,17 m² × koef. 0,25
• Dvorišče: 10,08 m² + 13,02 m² × koef. 0,1
• Parkirno mesto: 2,5 m²
Skupaj obračunsko: 81,61 m²
Cena:81,61 m² × 4.500 € = 367.245 €
________________________________________
Prednosti nepremičnine:
• Prvi red do morja – le 30 m do plaže
• Odprt panoramski razgled na morje
• Celodnevna sončnost
• Visokokakovostna gradnja in oprema
• Mirna in atraktivna lokacija, idealna za počitek ali investicijo
• Preverjen investitor
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PRIMOŠTEN
370 170 € · 82 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
402 000 € · 82 m²
4 902 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
370 170 € · 82 m²
4 514 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
288 000 € · 83 m²
3 470 €/m²
Podobnost 98 %
PRIMOŠTEN
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
394 100 € · 84 m²
4 692 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #313927 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 378 800 €
- Apartma · #313930 Površina: 84 m² Sobe: 3 411 000 €
- Apartma · #313929 Površina: 90 m² Sobe: 3 414 000 €
- Apartma · #313933 Površina: 86 m² Sobe: 3 420 000 €
- Apartma · #313935 Površina: 84 m² Sobe: 3 432 000 €
- Apartma · #313937 Površina: 86 m² Sobe: 3 442 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 378 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 313927
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 378 800 € · Cena na m²: 4 677 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
