Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 268 000 € 4 123 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten, dvosobno stanovanje v pritličju s pogledom na morje in vrtom.
V Primoštenu, na povišani legi, se gradi južno orientirana stanovanjska stavba, ki je od plaže, dolge 1400 m, oddaljena le nekaj minut hoje. Stavba obsega skupno 7 luksuznih stanovanjskih enot. Zahvaljujoč izolirani in povišani legi, lokacija stavbe ponuja izjemno mirnost in čudovit razgled.Stanovanje S2 v pritličju, jugovzhodne orientacije, s skupno neto površino 65,06 m2, obsega vhodni prostor, prostoren bivalni del (dnevna soba, kuhinja in jedilnica), dve spalnici velikosti 7 m2 oziroma 12 m2, kopalnico in teraso velikosti 12 m2. Površina zaprtega prostora stanovanja je 54,4 m2.Stanovanju pripada tudi parkirno mesto velikosti 12,5 m2 in vrt velikosti 3 m2.Pri gradnji stavbe se uporabljajo vrhunski materiali in visoki gradbeni standardi. Stavba je grajena z armirano betonsko konstrukcijo, z 10 cm debelo fasado iz kamene volne. Zunanja aluminijasta okna so opremljena s troslojno zasteklitvijo, električnimi roletami in mrežami proti komarjem na oknih v sobah.Stanovanja imajo varnostna vrata, klimatsko napravo v vsakem prostoru, talno gretje, medtem ko so talne obloge keramične in parket vrhunske kvalitete, na voljo v več variantah glede na izbiro kupca.Parkirna mesta so zagotovljena v garaži in na prostem in vsako mesto bo imelo električno polnilnico.Stavba je trenutno v izgradnji, gradbena dela so v teku. Predviden zaključek gradbenih del je v začetku leta 2026, pričakovana vselitev pa konec leta 2026, zato ima kupec možnost, da oblikuje podrobnosti končne notranje opreme posameznega stanovanja po individualnih oblikovalskih rešitvah in v dogovoru z investitorjem.Način plačila: 30% ob podpisu predpogodbe / 30% ob zaključku gradbenih del / 30% ob dokončanju stavbe / 10% ob pridobitvi uporabnega dovoljenja.Nekaj o kraju: Primošten je čudovit majhen kraj, ki se nahaja na jadranski obali med Šibenikom in Trogirjem in je bil z dobrim razlogom razglašen za najboljšo turistično destinacijo leta 2024. Prva omemba Primoštena sega v leto 1564. Znan po izjemni lepoti in šarmu, privablja obiskovalce z vsega sveta s svojo slikovito pokrajino in bogato zgodovino.Ena izmed najbolj znanih značilnosti Primoštena je njegovo staro mestno jedro, ob katerem se razteza polotok.Geografska lega Primoštena in naravne značilnosti njegovega obalnega pasu nosijo pomembne vrednote. Izstopajo zalivi Velika in Mala Raduča, še posebej pa zaliv Primošten (pristanišče), ki se ponašajo z izjemno naravno lepoto.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 1400 m / Center Primoštena: 1500 m / Trogir: 30 km / Letališče: 35 kmTrgovina: 400 m / Restavracija in banka: 1500 m / Lekarna: 400 m / Šola: 500 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 237256
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/primosten-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju-s-pogledom-na-morje-in-vrtom/237256/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 123 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 532 €/m²
Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 049 €/m²–5 110 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
268 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
65 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
298394

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 268 000 € · Cena na m²: 4 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje