Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v Primoštenu - novogradnja
Ponujamo vam čudovit luksuzen stan v Primoštenu s privatno teraso in bazenom, izven mestnega vrveža, idealen za mir in sprostitev. Stan sestavlja: - dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - 3 spalnice - 2 kopalnici - logija velikosti 40 m2 - privatne terase s bazenom - vrta - garažnega mesta, v katerem je tudi shrambo - odprto parkirno mesto Iz opreme izpostavlja investitor: - stropne klimatske naprave - toplotne črpalke - visoko kakovostno pohištvo - visoka sobna vrata (2,45 m) - video nadzor okoli stavbe - interfon z video nadzorom - dvigalo - aluminijasti rešetki, ki zapirajo celotno teraso Kupec je obveznik plačila davka na promet nepremičnin

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 058 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 857 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 058 €/m²–5 537 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 560 000 € · 134 m² 4 179 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 560 000 € · 134 m² 4 179 €/m² Podobnost 93 % PRIMOŠTEN 590 000 € · 126 m² 4 683 €/m² Podobnost 92 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Podobnost 91 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 128 m² 4 141 €/m² Podobnost 89 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 128 m² 4 141 €/m² Podobnost 89 % PRIMOŠTEN 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• Prestige Invest 560 000 €
• VIVERE OTIUM d.o.o. 560 000 €
• Mirakul Adria d.o.o. 560 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 560 000 €
• Mediterrano nekretnine Ta ponudba 560 000 €

Dodatne informacije

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

138 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273443

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 4 058 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia