Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten/ 3-sobno stanovanje v novogradnji s prekrasnim pogledom na morje (S4)
Primošten Nekretnine vam ekskluzivno ponuja kakovosten gradbeni projekt s skupno 14 stanovanjskimi enotami na vrhunski lokaciji. Prodaja se trosobni stan v pritličju (stanovanjska enota S4) v Primoštenu, stanovanjske površine 72,86 m². Razpored prostorij je naslednji; odprta kuhinja in dnevni prostor, dve spalnici, kopalnica, ločen WC, hodnik, zaveden balkon s fantastičnim neometanim razgledom na morje in staro mestno jedro Primošten. Razgled bi lahko bil motiv za razglednico. Razdalja do primoštenske plaže je cca. 360 m, tako da so restavracije, kavarne in seveda znana plaža lahko dostopni peš. Tehnična opremljenost nudi popolnoma klimatizirane prostore in talno ogrevanje v kopalnici. Tu je tudi odprtina za kamin, ki ga je mogoče namestiti. Ker je objekt v gradnji, je mogoče izbirati talne obloge glede na material in barvo. Če iščete nov apartma v bližini morja, je ta nepremičnina odličen izbor. Bodisi kot apartma za počitnice ali kot investicijska nepremičnina. Dogovorite termin ogleda z nami! Cena: 250.000 €.--

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 355 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 728 €/m²–4 754 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 360 000 € · 68 m² 5 294 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 302 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

237459

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia