Apartma Grebaštica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 950 000 € 8 407 €/m²

Opis nepremičnine

Edinstven trisobni apartma z bazenom v prvi vrsti do morja - S6
Prodaja se unikaten luksuzen stan s pogledom na morje v mestu Grebaštica pri Šibeniku, le 40 metrov od morja. Stan se nahaja v drugem nadstropju spektakularno luksuzno oblikovane stavbe s 9 stanovi. Vsak od 9 stanov ima svoj zasebni bazen, kar ta projekt naredi edinstven v tem prostoru. Stavba ima garažo in shrambe v kleti ter pritličje in dva nadstropja. Stan se nahaja v drugem nadstropju in je skupne površine 114 m2. Vsebuje tri spalnice, pri čemer glavna (master) spalnica ima svojo zasebno kopalnico. Ob še eni kopalnici dnevni del ima kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Do zasebnega bazena velikosti 12 m2 se dostopa z zasebnim izhodom iz dnevnega prostora, glavni izhod pa na čudovito zunanjo teraso velikosti 14 m2. Stanu pripadata tudi dva garažna mesta, kot tudi shramba, skupaj z zunanjim nenadstrešnim parkirnim mestom. Prihodnji lastnik bo užival v polnem luksuzu v stanovanju z zasebnim bazenom, ki se gradi po visokih gradbenih standardih, z vrhunskim materialom in pametnim upravljanjem preko aplikacije na mobilni napravi. Ogrevanje je rešeno preko klimatskih naprav v vsaki sobi in talnim ogrevanjem s sistemom toplotne črpalke. Da bi luksuz in udobnost bila še večja, stavba ima dvigalo. Načrtovani zaključek del je 2025. leto. V tej fazi gradnje je možno notranjost prilagoditi željam prihodnjega lastnika. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 8 407 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 143 €/m²
Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–7 473 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

9
Prikaži še 1 različico

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Grebaštica
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
113 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
273045

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 8 407 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Grebaštica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje