Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Brodarica, NOVOGRADNJA, lepo dvosobno stanovanje, 87,13 m²
Brodarica, NOVOGRADNJA, lepo dvosobno stanovanje v pritličju stavbe, površina 87,13 m². Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, eno pokrito in drugo odprto, ter 60 kvadratnih metrov veliko dvorišče. Zaprt bivalni prostor je 59,02 m².Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 12,94 m².Stanovanje se prodaja neopremljeno, pripravljeno za personalizacijo po okusu bodočega lastnika. Gradnja se je začela v začetku leta 2026, dokončanje pa je predvideno v prvem četrtletju leta 2027.To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki si želijo udobno, moderno in dolgoročno varno naložbo, bodisi za bivanje ali dopust. Oddaljenost od morja in plaž je le 250 metrov.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 107713
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/brodarica-novogradnja-lepo-dvosobno-stanovanje-87-13-m2/107713/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 218 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 735 €/m²

Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 334 €/m²–5 183 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Podobnost 100 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % BRODARICA 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

354654

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 218 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia