Apartma Brodarica

Na predaj · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 505 000 € 6 235 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica, dvosobno stanovanje z vrtom v novogradnji, druga vrsta do morja
To funkcionalno stanovanje, ki se nahaja v pritličju, v drugi vrsti do morja, znotraj modernega in kakovostnega novega razvoja v Brodarici, ponuja popolno mešanico udobja, kakovosti in privlačne lokacije.Stanovanje obsega predsobo, WC za goste, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in eno kopalnico. Dnevna soba in kuhinja omogočata direkten dostop do pokrite terase z zasebnim vrtom, kar prostoru dodaja dodatno vrednost in občutek zasebnosti.Nepremičnina je južno orientirana, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan.Stanovanje se ponaša z visoko kakovostno gradnjo in opremo, vključno z aluminijastim stavbnim pohištvom, električnimi žaluzijami s skritimi omaricami, komarniki, varnostnimi vrati, video domofonom in video nadzorom. Talno gretje je nameščeno po celotnem stanovanju, za hlajenje pa so predvidene vgradne klimatske naprave. Tla so kombinacija parketa in keramičnih ploščic, kopalnica pa bo opremljena z višjo kakovostjo sanitarnih armatur.Predvideni datum dokončanja je december 2027.Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje ob morju, kot tudi odlično naložbo za turistični najem.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 289826
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/brodarica-dvosobno-stanovanje-z-vrtom-v-novogradnji-druga-vrsta-do-morja/289826/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 235 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²
Razlika od mediane +63,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 334 €/m²–4 742 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
505 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Brodarica
Okrožje
šibenik - Okolica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
81 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
352145

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 505 000 € · Cena na m²: 6 235 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brodarica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje