Stan Brodarica

Na prodaju · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Sobe 81 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 505 000 € 6 235 €/m²

Opis nekretnine

Brodarica, dvosoban stan s vrtom u novogradnji, drugi red do mora
Smješten u prizemlju, u drugom redu do mora, u modernoj i kvalitetnoj novogradnji u Brodarici, ovaj funkcionalan stan nudi savršen spoj udobnosti, kvalitete i atraktivne lokacije.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te jedne kupaonice. Iz dnevnog boravka i kuhinje omogućen je izlaz na natkrivenu terasu s pripadajućim vrtom, što prostoru daje dodatnu vrijednost i osjećaj privatnosti.Orijentacija stana je južna, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Nekretninu odlikuje visoka kvaliteta gradnje i opreme: aluminijska stolarija, električne rolete sa skrivenim kutijama, komarnici, protuprovalna vrata, video portafon i video nadzor. U cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje, dok su za hlađenje predviđeni ugradbeni klima uređaji. Podne obloge čine kombinacija parketa i keramike, dok će kupaonica biti opremljena kvalitetnijom sanitarnom opremom.Planirani završetak gradnje je u prosincu 2027. godine.Nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život uz more, ali i kao investicija za turistički najam.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 399 4415.
Više na Eurovilla.hr, ID: 289826
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/brodarica-dvosoban-stan-s-vrtom-u-novogradnji-drugi-red-do-mora/289826/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 235 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 814 €/m²
Razlika od medijana +63,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 334 €/m²–4 742 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
505 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Brodarica
Općina
šibenik - Okolica
Županija
šibensko-kninska
Stambena površina
81 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
ID oglasa
352145

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 6 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Brodarica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira