Apartma Betina

Opis nepremičnine

Apartma v drugi vrsti do morja - Betina
Prodaja se stan blizu morja v novogradnji v Betini na otoku Murteru. Stan S1, skupne uporabne površine 114,26 m2, se nahaja v podstrešju. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, stranišča, treh spalnic, kopalnice, treh spalnic in terase velikosti 12,04 m2. Stanovanju pripada tudi shramba velikosti 15 m2. Ima eno parkirno mesto. Odlična lokacija v drugem redu do morja. Na parceli obstaja neposredna, zasebna pot do morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 408 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 032 €/m²–5 334 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BETINA 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnost 78 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnost 78 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnost 78 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnost 78 % MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnost 74 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnost 74 % MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 798 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Mirakul Adria d.o.o. 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 399 000 €

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Betina

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

114 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

234699

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Betina

Betina je naselje s pristanom na otoku Murter, ki upravno spada pod občino Tisno Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 718

Vir: Wikipedia