Apartma Vrbovsko

Opis nepremičnine

Stanovanje - Gorski kotar, Vrbovsko, 80m2
Stan ima 80 m² in se nahaja na prvem nadstropju stavbe s skupno dvema nadstropjema. Sestavljen je iz: tri spalnice, kuhinje s jedilnico, kopalnice, predsobe. Stan vključuje tudi lastno lesno skladišče. Nekretnina je za adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja po lastnih željah in potrebah. Lokacija je izredno ugodna – v neposredni bližini so vrtec, šola, trgovine, dom zdravja, ter kavarna in fast food. Vse potrebno za prijetno vsakodnevno življenje je na voljo v nekaj minutah hoje. Vrbovsko je odlično prometno povezano, s priključkom na avtocesto v samem mestu. Razdalja do Rijeke in Zagreba je približno eno uro vožnje. Posebno vrednost tej lokaciji daje bližina naravnih lepot, kot je kanjon Kamačnik, znan po svoji netaknjenosti in sprehajalnih poteh ob reki. Odlična priložnost za mirno družinsko življenje, vikend bivanje ali investicijo v srcu Gorskega kotarja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 988 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 183 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 125 €/m²–1 549 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBOVSKO 79 900 € · 72 m² 1 110 €/m² Podobnost 83 % VRBOVSKO 80 000 € · 78 m² 1 026 €/m² Podobnost 80 % VRBOVSKO 85 000 € · 71 m² 1 197 €/m² Podobnost 71 % VRBOVSKO 83 000 € · 71 m² 1 169 €/m² Podobnost 71 % VRBOVSKO 104 000 € · 60 m² 1 733 €/m² Podobnost 60 % Vrbovsko 100 000 € · 60 m² 1 667 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrbovsko): 715 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Vrbovsko za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

79 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbovsko

Okrožje

Vrbovsko

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51326

Bivalna površina

80 m²

Sobe

5

Garaža

1

ID oglasa

337838

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 79 000 € · Cena na m²: 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrbovsko — mediana 715 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbovsko

Vrbovsko je naselje in istoimenska občina s statusom mesta na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo oziroma leži v Gorskem kotarju.. Administrativno območje ima okoli 5000, samo naselje pa le dobrih 1.200 prebivalcev, medtem ko jih je imel med letoma 1960-2000 še okoli 2000. Ima avtomobilsko oznako Reke (RI), čeprav teritorialno ne meji na njeno območje, ampak na Delnice (DE), Ogulin (OG) in Karlovac (KA).

Število prebivalcev: 3 876

Vir: Wikipedia