Apartma Vrbnik

Na predaj · Vrbnik · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 3 839 €/m²

Opis nepremičnine

Eleganten apartma s bazenom in pogledom na morje – Vrbnik, otok Krk
V mirnem delu Vrbnika, enega najbolj posebnih in pristnih krajev na otoku Krku, se gradi sodoben stanovanjski objekt. Projekt obsega dva večstanovanjska objekta s skupno šestimi stanovanji, skrbno zasnovana tako, da združujeta funkcionalnost, mir in sodoben način bivanja. Objekt se nahaja na položni vzpetini nad starim mestnim jedrom Vrbnika, obdan z naravo in s panoramskim pogledom na morje in mesto. Lokacija, ki ponuja več Ta mikrolokacija izžareva mir in je hkrati dobro povezana z vsemi pomembnimi objekti. Morje in najbližja plaža sta oddaljena le 350 metrov, medtem ko je staro mestno jedro Vrbnika oddaljeno le kilometer. Lokacija na položnem griču omogoča izjemen pogled na Kvarnerski zaliv in okoliške vinograde iz skoraj vseh etaž. Apartmaji namenjeni uživanju Vsaka stanovanjska enota zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti. Posebej izstopa pritlični apartma, ki ima lasten bazen in vrt - idealen za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice. Vsakemu stanovanju pripadata dve parkirni mesti, celoten projekt pa je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje. Tehnična izvedba in oprema Investitor projekta je priznano gradbeno podjetje z dokazanim ugledom pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Objekt bo opremljen s sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja preko mono in multisplit klimatskih naprav. V kopalnicah in sanitarijah bo talno električno gretje, za pripravo tople sanitarne vode pa električni bojlerji. Stanovanja so opremljena s PVC stavbnim pohištvom in toplotno fasado debeline 10 cm, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobno bivanje v vsakem letnem času. Vrbnik – zgodovina, vino in prava lepota otoka Vrbnik, ki leži na dramatični 48 metrov visoki pečini, je kraj z bogato zgodovino, glagoljaško dediščino in edinstvenim sredozemskim šarmom. Vrbnik ni destinacija množičnega turizma, ampak pristno otoško okolje z dušo. Tukaj lahko uživate v mirnih plažah, skritih zalivih, vrbniški žlahtini – avtohtoni vinski sorti – ter vrsti kulturnih in gastronomskih dogodkov skozi vse leto. Idealna naložba ali dom za polno življenje Zahvaljujoč prometnim povezavam (Krški most, Letališče Reka), lepoti lokacije in kakovosti gradnje, ta novogradnja predstavlja odlično priložnost - bodisi kot miren družinski dom, ekskluzivni vikend ali naložba za visokokakovostni turistični najem. Vrbnik je kraj, kamor se ljudje vračajo in kjer kakovost življenja ne pride na trgih – temveč v razgledih, tišini in duševnem miru. OPIS STANOVANJA: Stanovanje AS-1 - pritličje - bivalna površina 92,67 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici + wc) + pokrita terasa (17 m2 - JV) + dvorišče z bazenom (24 m2) + dve zunanji parkirni mesti, skupna neto površina 112,40 m2 = 430.000 EUR Vseljivo: 09/2026 Možnost nakupa preko bančnega kredita z BREZPLAČNIM kreditnim posredništvom Za več informacij in rezervacije nas kontaktirajte. For more information: Karlo Grgurić Tel: +385 91 5553764 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 924-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 839 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 307 €/m²
Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 379 €/m²–5 051 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 448 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vrbnik
Okrožje
Vrbnik
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
22300
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od centra
1 000 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
366975

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 3 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje