Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

OTOK KRK, VRBNIK - Luksuzni apartma z bazenom in razgledom na morje! Sestavljen je iz dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico in garderobo, dodatne kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pralnice, skupne površine 113,2 m2. Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso, sončno ležišče in bazen. Stan ima shrambo v kleti in dva parkirna mesta. Moderna stavba, vrhunski materiali in oprema, razgled milijon dolarjev !! Uživajte v razgledu že naslednje poletje! Kontaktirajte nas za več informacij ali za ogled. BARBARA POPOVIĆ +385919259816 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 221 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 338 €/m²

Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 377 €/m²–5 009 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 €–678 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 590 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

113 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

158887

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 5 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia