Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo | trisobno stanovanje v novogradnji
VIŠKOVO, iz ponudbe izpostavljamo moderan in prostoren stan površine 80 m², ki se nahaja v kakovostni novogradnji z le 8 stanovi, kar bodočim lastnikom zagotavlja mir, zasebnost in udobno bivanje. Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico, dodatno WC ter shrambo. Posebno vrednost daje funkcionalna razporeditev prostorov in obilje naravne svetlobe. Nepremičnina je zgrajena po modernih standardih ter opremljena s kakovostnimi materiali in opremo: – talno ogrevanje – PVC okna z ALU roletami (krilni sistem) – demit fasada debeline 10 cm – steklene ograje na balkonih – vrhunske sanitarije – črne moderne pipe – walk-in tuš – protivalovna in protipožarna vrata/sistem Stan pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Odlična lokacija v bližini šole, vrtca, trgovin in vseh pomembnih storitev naredi to nepremičnino idealno izbiro za družinsko življenje ali naložbo. Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem: Patrik Malešević, agent z licenco GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 413 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 636 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 630 €/m²–3 155 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 227 000 € · 80 m² 2 838 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 215 000 € · 78 m² 2 756 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 228 000 € · 82 m² 2 780 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 259 000 € · 82 m² 3 159 €/m² Podobnost 98 % VIŠKOVO 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #357266 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ta različica 273 000 €
• Apartma · #357268 Površina: 80 m² Sobe: 4 273 000 €
• Apartma · #357267 Površina: 80 m² Sobe: 4 273 000 €

Dodatne informacije

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

357266

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 3 413 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia