Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, Sroki - 2 spalnici + dnevna soba, 1. nadstropje, novogradnja!
VIŠKOVO, SROKI - Stanovanja v novogradnji!Posredujemo v prodaji zelo lepih stanovanj v novogradnji na Viškovu. Zelo lep projekt obsega 3 stavbe s skupno 31. stanovanj. Gradnja se pravkar začenja. Prva stavba je sofinancirana s strani banke. Projekt je od preverjenega investitorja, ki gradi že dolga leta po Kvarnerju. Izražena cena je za visok Roh-bau (brez keramike/parquet/laminata in brez sanitarij).Stavba NORD s 12 stanovanji vključuje 2 enosobni, 1 garsonjero in 6 dvosobnih stanovanj. (Dva enosobna sta prodana).Načrtovani zaključek gradnje je konec 2026. leta. To je izjemna priložnost za ugodnejšo ceno. Pogoji plačila so:- 10% Predpogodba- preostanek po uporabnem dovoljenjuVsako stanovanje bo opremljeno s klimatsko napravo. Dodatno v vseh primerih vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto in balkon/terasa.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 352 €/m²

Razlika od mediane -13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 970 €/m²–3 688 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 227 000 € · 60 m² 3 783 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 175 500 € · 59 m² 2 975 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Podobnost 97 % Viškovo 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 164 500 € · 57 m² 2 886 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

317813

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia