Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, Marinići - 3 spalnice + dnevna soba v kakovostni novogradnji
VIŠKOVO, MARINIĆI - 3S + DB v kvalitetni novogradnji V mirni ulici Marinića (Viškovo) se nahaja prostoren stan v novogradnji na prvem nadstropju, idealen za družinsko življenje. Stan zaseda 100,47 m² bruto, od tega je 87,8 m² bivalnega prostora, z shrambo 3,2 m². Dodatno, stan pride s tremi parkirnimi mesti 37,5 m². Stan je funkcionalno razporejen: vhodni prostor, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, gostinski WC, glavna kopalnica in loggia. Razpored omogoča zasebnost, a tudi udobne skupne zone za družino in prijatelje. Lokacija je idealna za družino: v bližini so trgovine, vrtec, osnovna šola, lekarna, avtobusna postaja, športni objekti in vsi pomembni servisi na območju Marinića in Viškova. Zgradba sledi aktualnim trendom gradnje – kakovostna izolacija, moderni materiali, energetsko učinkoviti sistemi, sodobna stolarija in urejen dizajn notranjosti. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 850 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 229 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 383 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 238 000 € · 98 m² 2 429 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 238 500 € · 97 m² 2 459 €/m² Podobnost 97 % Viškovo 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnost 97 % Viškovo 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Podobnost 97 % Viškovo 325 000 € · 97 m² 3 351 €/m² Podobnost 97 % Viškovo 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #310860 Površina: 100 m² Sobe: 4 Ta različica 285 000 €
• Apartma · #310861 Površina: 100 m² Sobe: 4 295 000 €

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

310860

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 2 850 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia