Apartma Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 2 910 €/m²

Opis nepremičnine

Stavba A, stanovanje S4 v novi stavbi Kosi
Predstavljamo vam vrhunsko novo gradnjo, ki se nahaja na mirni lokaciji, obdani z zelenjem na Kosih. Zgradba se nahaja v prekrasnem naravnem okolju z impresivnim razgledom na morje, popolnem za sproščujoče in kakovostno življenje.Značilnosti nepremičnine:Prostoren dnevni del s kuhinjo, jedilnico in izhodom na natakljen balkonDve spalnici na severozahodno stranModerno opremljena kopalnica s prostorom za pralni stroj in sušilnikShramba velikosti 5,20 m² v podzemnem deluDve zunanja parkirni mestiModerno opremljeno s talnim ogrevanjem v celotnem stanovanju in klimatsko napravo v dnevni sobiProtivvlomna vrata, kakovostna notranja in zunanja stolarijaNaravno prezračevanje v vseh prostorihČudovit panoramski razgled na KvarnerLokacija in gradnja:Nahaja se na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, z razgledom na morjeZačetek gradnje načrtovan za 01/2026., zaključek v 06/2027.Prodaja se po principu "ključ v roke", kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičninMožnost začetka postopka vračila 50% DDV za prvo nepremičninoZa gotovinsko plačilo odobravamo dodatni popust v višini 5%. V tem primeru plačujete po etapah gradnje:1. rata – 30% (po sklenitvi predpogodbe)2. rata – 30% (po fazi roh bau)3. rata – 30% (po postavitvi stolarije in prvi fazi instalacij)4. rata – 10% (po izdaji uporabnega dovoljenja)Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mirno življenje v naravi z vsemi prednostmi modernega stanovanja in panoramskega pogleda na morje. Ne zamudite to edinstveno priložnost! Kontaktirajte nas za več informacij!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 910 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 154 €/m²
Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 970 €/m²–3 592 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 107 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Viškovo
Okrožje
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
308431

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 910 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje