Apartma Vinodolska Općina

Opis nepremičnine

GriŽane - stanovanje 3s + kopalnica, novogradnja
Prodajamo stan, ki se nahaja na 1. nadstropju nove gradnje, skupne stanovanjske površine 82 m2. Stan sestavlja odprt tip dnevnega bivalnega prostora, jedilnice in kuhinje, tri spalnice in dve kopalnici. Iz dnevnega bivalnega prostora je omogočen izhod na pripadajočo teraso površine 56 m2. Stanju prav tako pripada parkirno mesto. Opremljen z vrhunskimi materiali, z vgrajenimi klimatskimi napravami, električnimi roletami, komarniki, interkomom in protizlomskimi vrati. Investitor v sistemu DDV, kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin. Ta nova gradnja je idealna priložnost za celoletno družinsko življenje ali za investicijo. Stan nudi popolno udobje in mir ter so zgradbe obdane z zelenjem in naravo. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 902 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane +11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 406 €/m²–3 627 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinodolska Općina 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnost 100 % VINODOLSKA OPĆINA 192 500 € · 80 m² 2 406 €/m² Podobnost 87 % Vinodolska Općina 272 000 € · 75 m² 3 627 €/m² Podobnost 85 % VINODOLSKA OPĆINA 210 000 € · 98 m² 2 143 €/m² Podobnost 81 % VINODOLSKA OPĆINA 127 000 € · 70 m² 1 814 €/m² Podobnost 76 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 76 % Vinodolska Općina 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 76 % VINODOLSKA OPĆINA 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinodolska općina): 734 €/m² Vir: MPGI, 2023

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #353032 Površina: 82 m² Sobe: 4 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #353031 Površina: 82 m² Sobe: 4 320 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinodolska Općina

Okrožje

Grižane-belgrad

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

3 500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

353032

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinodolska općina — mediana 734 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vinodol, ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 818

Vir: Wikipedia