Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, štirisobno stanovanje za adaptacijo
V Rijeci na Trsatu Kaiser-immobilie nudi ta klasični štiriskočni stan z garažo, ki se nahaja v stanovanjski zgradbi v visokem pritličju zgradbe. Sestavljen je iz 4 sob, dnevnega prostora, kopalnice s straniščem, wc-ja in hodnika. V okolici zgradbe se nahaja pripadajoča garaža. Stanovanju je potrebna popolna prenova. Posebnost stanovanja je njegova lokacija in površina. Primeren je za manjše ordinacije, pisarne in podobno. V bližini se nahaja avtobusna postaja, trgovina, pekarna, kavarna in ostala urbana vsebina. Veja mesta od lokacije so: Dunaj 5 h vožnje z avtom, Trst 1 h, Ljubljana 1 h-30 min, Zagreb 1 h-30 min, Pula letališče 1 h -20 min, Krk letališče 40 min, Berlin 10 h. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Agencijska provizija znaša 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 773 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 696 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 122 €/m²–4 544 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnost 77 % Trsat 412 000 € · 110 m² 3 745 €/m² Podobnost 77 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnost 75 % Donja Vežica 448 000 € · 116 m² 3 862 €/m² Podobnost 74 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnost 73 % Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 72 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnost 72 % Martinkovac 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Garaža

1

Parkirna mesta

2

Oddaljenost od morja

2 000 m

Leto izgradnje

1930

ID oglasa

364534

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia