Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, etaža 102,55m2, 3s, panoramski pogled na morje
V ponudbi je etaža na odlični lokaciji z neverjetnim panoramskim razgledom na morje! Stanovanje površine 102,55 m2 sestavlja tri spalnice in prostorno dnevno sobo. Iz dnevne sobe se izstopi na balkon s čudovitim razgledom, idealnim za sprostitev in uživanje. Opremljen je s PVC okni in se nahaja v roh-bau stanju, ter se prodaja takšen. Ta nepremičnina je idealna za družino ali kot naložba zaradi svoje odlične lokacije in fantastičnega potenciala. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 138 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 88 % ŠKURINJE 322 000 € · 102 m² 3 157 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

102 m²

Sobe

4

ID oglasa

241205

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia